Решение № 2-4075/2017 2-4075/2017 ~ М-4019/2017 М-4019/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-4075/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гаражный бокс № общей площадью 42,0 кв.м. лит. Г2, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

Истица указала, что она является членом ГСК «Клаксон». В ДД.ММ.ГГГГ году Картинским с.с. был выделен земельный участок площадью 0,91 га под строительство гаражных боксов. Гаражные боксы построены в ДД.ММ.ГГГГ году за счет паевых взносов членов кооператива. В настоящее время земельный участок под гаражными боксами находится у кооператива в аренде. Истцу был предоставлен гаражный бокс №, за который ей полностью был выплачен пай. Истица пользуется гаражом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Её право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку гаражный бокс истца расположен в строении, которое по техническому паспорту является самовольным, она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

В судебном заседании ФИО1 истца поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

ФИО1 ГСК «Клаксон» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав мнение ФИО1 истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно постановлению Главы администрации Картинского с.с. ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был организован ГСК «Клаксон», которому был выделен земельный участок 0,91 га под строительство гаражей. Решением Видновского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Клаксон» был зарегистрирован и утвержден его Устав. Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 9100 кв.м. в <адрес> был предоставлен кооперативу в аренду сроком на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, переданный в аренду кооперативу был поставлен на кадастровый учет.

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ГСК «Клаксон», паевой взнос внесен полностью.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно техпаспорта, строение лит. Г2, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению досудебной строительно- технической экспертизы ООО «Эксперт М», конструкции гаражей лит. Г2 находятся в удовлетворительном состоянии и могут считаться пригодными к эксплуатации. Конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Соответственно, сохранение данных строений и признание на них права собственности за истцом, не нарушит чьих либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании эксперт поддержал данное и м заключение.

Учитывая вышеизложенное, суд считает у ФИО2 возникло право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Клаксон», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На возмещении судебных расходов истец не настаивал.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 42,0 кв.м. (гараж – 21,1 кв.м., подвал – 20,9 кв.м.) лит. Г2, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

Судья : С.О.