Решение № 2-1597/2021 2-1597/2021~М-1434/2021 М-1434/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-1597/2021

Дело № 2-1597/2021

37RS0005-01-2021-002104-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Емельяновой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с соответствующим иском, в котором просит признать права собственности на невостребованную земельную долю ФИО6

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 1788 от 25 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ «Дружба» Ивановского района Ивановской области» в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. Дифференцированный размер земельной доли по данному с/х предприятию составил <данные изъяты> га. Согласно списку пайщиков совхоза «Дружба», утвержденному постановлением №1788 от 25 декабря 1992 года, названным выше, среди прочих значатся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, которая принадлежащей ей земельной долей в течение трех лет не распорядилась, не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в областной газете «Ивановская газета. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание. по истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Постановлением №13 от 09 марта 2021 года утвердила список собственников невостребованных долей. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчика на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением не невостребованные земельные доли.

Представитель истца администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО1, для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился, представил письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельную долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Также в ЕГРН не имеется сведения о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли ФИО9 иных земельных участков. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке работающих в совхозе «Дружба» на ДД.ММ.ГГГГ имеющих право на земельный пай, под номером № значится ФИО10

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № 1788 от 25 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ «Дружба» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения. Дифференцированный размер земельной доли по данному С\Х предприятию составил <данные изъяты> га.

В опубликованных в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указана ФИО11

Постановлением администрации Куликовского сельского поселения от 09 марта 2021 года № 13 утвержден список собственников земельных долей СПК «Дружба» земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошла ФИО12 (№)

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно актовой записи о смерти ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа города Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО14 наследственное дело открыто по заявлению о возмещении расходов по похоронам. Заявления о принятии наследства не подавались.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ФИО2 при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Дружба» является невостребованной, поскольку никаких добросовестных действий по распоряжению данной земельной долей она не предпринимала, земельную долю не выделяла, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ею иным образом, возражения о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в администрацию Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области подано не было.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Куликовского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Довод представителя ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о том, что данный орган является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому спору, не может быть принят во внимание, поскольку в соответствии с п.1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В соответствии с п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации за исключением имущества, указанного в п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. Поскольку предметом спора выступает выморочное имущество в виде земельных долей, которые не востребованы ни их собственниками, ни их наследниками, ни государством, надлежащим ответчиком в отношении таких земельных долей является Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, выступающий от имени Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО15

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к МТУ Росимущество во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО16 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО17 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности не невостребованную земельную долю ранее принадлежавшую ФИО18 площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение в окончательной форме составлено 27 июля 2021 года