Решение № 2-2077/2025 2-2077/2025~М-387/2025 М-387/2025 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-2077/2025

Дело №

УИД: №

Категория дела: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Мифтаховой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом, земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся собственником следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика <адрес>, а также земельного участка с долей права 1/568 (8 га) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> После смерти деда право собственности на указанное недвижимое имущество приобрел отец истца – ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить в собственность земельный участок с долей права 1/568. Со дня смерти отца ФИО1 пользуется жилым домом и земельным участком.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Щ. М.А.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №

На судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №

На судебное заседание ответчики - ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ суду ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6 представлены заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, в которых ответчика также не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

На судебное заседание третьи лица – нотариусы нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Щ. М.А., нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО10, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным в силу положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, а также третьих лиц, ввиду их надлежащего извещения, приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Поскольку одним из способов принятия наследства является фактическое вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом (п.п.1 п.2 ст.1153 ГК РФ), заявителю, являющемуся наследником умершего, необходимо установить юридический факт вступления во владение или в управление имуществом, принадлежавшим наследодателю.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 2 ст. 21 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений), бесплатная однократная приватизация гражданами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Законом осуществляется до ДД.ММ.ГГГГ. Списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), утвержденные с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ решениями общих собраний, указанных в части 5 статьи 21.2 настоящего Закона, являются основанием для принятия уполномоченными органами решений о бесплатной однократной приватизации гражданами земельных участков.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок работы внутрихозяйственных и районных комиссий по бесплатному однократному предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, гражданам на праве общей собственности (далее – Порядок).

Согласно п. 1.3, 1.4 и 2.3 Порядка, в целях организации работ по поэтапной и планомерной бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения создаются внутрихозяйственные и районные комиссии по бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее – внутрихозяйственные и районные комиссии). Внутрихозяйственные комиссии проводят общие собрания сельскохозяйственных организаций (предприятий), общие собрания граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) на территории сельских поселений, где расположены земли ликвидированных сельскохозяйственных организаций (предприятий) (далее - общие собрания сельскохозяйственных организаций или граждан, имеющих право на получение земельной доли). К основным полномочиям внутрихозяйственной комиссии относятся: принятие заявлений граждан на участие в бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; составление (уточнение) списков граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая); определение площадей сельскохозяйственных угодий, подлежащих приватизации, и размера земельной доли (пая) в сельскохозяйственной организации; организация в соответствии с установленным порядком публикации в средствах массовой информации сведений о бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; рассмотрение землеустроительных материалов, в том числе проектов перераспределения земель; проведение общих собраний сельскохозяйственных организаций или граждан, имеющих право на получение земельной доли; сбор заявлений граждан на предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в общую собственность для представления в уполномоченный орган; проведение информационно-разъяснительной работы и консультирование граждан по вопросам бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; контроль за соблюдением законности при приватизации земель сельскохозяйственного назначения; обеспечение землеустройства на территории сельскохозяйственной организации или сельского поселения.

Согласно п. 5.5 Порядка, заявление на участие в бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения подается заявителем во внутрихозяйственную комиссию по местонахождению сельскохозяйственной организации.

В силу п. 6.1 Порядка, утвержденные общим собранием сельскохозяйственной организации или граждан, имеющих право на получение земельной доли, и согласованные районной комиссией списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), а также заявления граждан на предоставление земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в общую собственность в двухнедельный срок с момента получения списка рассматриваются уполномоченным органом. При отсутствии замечаний уполномоченный орган принимает решение о бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №); жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №); земельный участок с долей права 1/568 (8 га) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №).

Из архивной копии постановления Администрации муниципального района<адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и предоставлении гражданам на праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью4 544га, расположенного по адресу (адресный ориентир):<адрес> и перечня граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения СПКК им ФИО11 следует, чтоФИО8 выделена на праве общей долевой собственности1/568доля земельного участка площадью 8 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Башкортостан.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО8 и предоставленного по запросу суда, следует, что наследниками умершего по закону являются: сын – ФИО9, сын – Халилов Раис Ю., дочь – ФИО3, внук – ФИО7, внучка – ФИО14 (дети умершего сына ФИО8 – ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО9 унаследовал 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика <адрес>, и жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО8 – Халилов Раис Ю., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. После его смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО16 заведено наследственное дело №, согласно которого наследником после смерти ФИО9, является супруга – ФИО2 Другие наследники первой очереди – дети умершего: ФИО17 ФИО18, ФИО18, своими заявлениями, поданными нотариусу, выразили отказ от причитающейся им доли в наследстве после смерти отца.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО9 и ФИО2 являются правообладателями по 1/3 доли в общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что правообладателем земельного участка с долей права 1/568 (8 га) на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на дату формирования выписки является умерший ФИО8, то есть ни один из наследников по закону умершего ФИО8 право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО10 к имуществу умершего ФИО9 заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследниками первой очереди по закону являются сыновья – ФИО1 (истец) и ФИО5

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, поданным нотариусу, ФИО5 отказался от наследования имущества, оставшегося после смерти отца, в пользу ФИО1

В связи с изложенным единственным наследником умершего ФИО9 является его сын ФИО1

Сведения об иных наследниках, претендующих на долю в праве на земельный участок с долей права 1/568 (8 га) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат, возражений от ответчиков относительно исковых требований не поступило.

Из разъяснений, содержащихся в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

По смыслу вышеуказанных норм права спорная земельная доля должна быть включена в состав наследства, а исковые требования о признании права собственности на указанную земельную долю за наследником подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требованияФИО1 о признании права собственности на земельный пай с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Обсуждая требование истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, кроме умершего ФИО9, является ФИО2, то есть ФИО1 имеет право претендовать на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на перечисленные объекты. Право собственности ФИО2 истцом не оспаривается, таких требований суду не заявлено.

Кроме этого, единственным наследником умершего ФИО9, которому принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по закону является ФИО1 (истец), который своевременно обратился с заявлением к нотариусу и принял наследство, оставшееся после смерти отца.

Сведения об отказе нотариуса в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащих на праве собственности умершему ФИО9, материалы дела не содержат, истцом не представлены, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения требования ФИО1 в части признания за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество, так как в данной части истец не лишен зарегистрировать право собственности после получения у нотариуса свидетельств о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время кадастровым номером объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является №

Как пояснял в судебных заседаниях ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 – адвокат Тукаев Р.Н., истец ФИО1 единственный из наследников проживает в спорном домовладении, оплачивает коммунальные услуги, в подтверждение чего суду представлены соответствующие квитанции.

Другие наследники после смерти дедушки истца, в ходе рассмотрения дела возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 не представили.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом, земельные участки в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на 1/568 (8 га) долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО30 (<данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. Кунакбаево, ул. Шаймуратова, д. 49.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Солдатов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ