Решение № 2-112/2025 2-112/2025~М-59/2025 М-59/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-112/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре судебного заседания Шадриной А.Н.,

с участием прокурора Василькова С.А.,

истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Лузана А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по просьбе знакомых зарегистрировал в спорной квартире ФИО3

Истец ссылается на то, что ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживал, бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

На основании изложенного, истец просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в установленном порядке извещен о дне и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании адвокат Лузан А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика ФИО3, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, допросив свидетелей, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по просьбе знакомых зарегистрировал в спорной квартире ФИО3

Истец ссылается на то, что ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживал, бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей ФИО, ФИО1 показали, что знакомы с семьей ФИО2 и периодически бывают у него в гостях в квартире <адрес>. Со слов свидетелей, в данной квартире они никогда не видели ФИО3, даже не знают, кто это такой.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, считает установленным тот факт, что ответчик не является членом семьи ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Также суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения о том, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Х.И. Муссакаев

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.И. Муссакаев