Решение № 2-1104/2023 2-1104/2023~М-977/2023 М-977/2023 от 13 ноября 2023 г. по делу № 2-1104/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г.Баймак РБ

Дело №2-1104/2023, УИД 03RS0024-01-2023-001228-30

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Рахматуллиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Семерня ФИО9, ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с адреса: <адрес>, указав, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица не известны истцу, родственниками не являются. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

В судебном заседании истец не явился, имеется ходатайство о рассмотрении без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики будучи извещенными о месте и времени судебного заседания лично, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> является истец ФИО1 ФИО11 на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Как указала в исковом заявлении истец, ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в доме не имеется. Они не несут бремя содержания и затраты, связанные с благоустройством дома, совместное хозяйство с собственником не ведется. Истец считает, что у ответчика утрачено право пользования вышеуказанным жилым помещением. Регистрация ответчика на указанной жилой площади нарушает его права собственников.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственником дома, между сторонами соглашение по вопросу пользования и регистрации ответчика в данном жилом помещении не заключалось, при этом регистрация ответчиков препятствуют осуществлению права собственности истца на дом, доказательств обратного в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в ходе рассмотрения дела не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и утратившим права пользования ФИО2, ФИО3 данным жильем.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, а также на основании ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 (паспорт №) к Семерня ФИО13, ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Семерня ФИО15, ФИО3 ФИО16 прекратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Семерня ФИО17, ФИО3 ФИО18 в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Семерня ФИО19, ФИО3 ФИО20 в пользу ФИО1 ФИО21 расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей и оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев