Решение № 2-2609/2018 2-2609/2018 ~ М-1917/2018 М-1917/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-2609/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2609/18 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Самары, Администрации Кировского внутригородского района г. Самары о признании права собственности на реконструированный жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к Администрации г.о. Самары, Администрации Кировского внутригородского района <адрес>, мотивируя свои требования тем, что договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ за истцами ФИО1, ФИО2 зарегистрировано право собственности на целый дом (в равных долях) жилой площадью 69,70 кв. м, общей площадью 111,50 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>. (Лит.В) На основании данного договора за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается записями регистрации и свидетельствами о государственной регистрации права собственности. В процессе эксплуатации жилого дома, истцами были выполнены работы по его реконструкции. В результате обследования установлено, что выполненная реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Работы выполнены в соответствии с действующими нормами. Между истцами фактически сложился порядок пользования указанным жилым домом. Просят признать за ФИО1 право на <данные изъяты> долю, за ФИО2 право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на реконструированный объект недвижимого имущества - жилой дом Лит. В,В1, в1 общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м„ подсобное - <данные изъяты> кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Выделить в собственность ФИО1 обособленную часть общего домовладения, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений с отдельным входом. На первом этаже: часть лит.В ( помещения поз.8-11), часть лит.В1 (помещения поз.7,12). На мансардном этаже: часть лит.В (помещения поз. 1,2,3), с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) — 103,7 кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - 0,0 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: На первом этаже: часть лит.В - поз.8 (жилая) - площадью 15,4 кв.м., поз.9 - (жилая) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз. 10 - (кухня) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.11 (коридор) - площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит.В1 - поз.7 - (прихожая) - площадью <данные изъяты> кв.м. поз. 12 - (санузел) - площадью <данные изъяты> кв.м., На мансардном этаже: часть лит.В - поз.1 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.2 (коридор) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.3 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 обособленную часть общего домовладения, представляющую собой блок, жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений с отдельным входом. На первом этаже: часть лит.В (помещения поз.1-5), часть лит.В 1 (помещение поз.6), кроме того, сени лит.в1, — поз.с. На мансардном этаже: часть лит В (помещения поз.4,5,6,) с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой — <данные изъяты> кв.м., подсобная — <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, терасс) — 2,3 кв.м.. Выделяемая часть дома состоит из помещений на первом этажа 1 часть лит.В — поз1 (санузел) — площадью <данные изъяты> кв.м., поз.2 — (жилая) — площадью <данные изъяты> кв.м., поз.3 — (коридор) — площадью <данные изъяты> кв.м, поз.4 (гостиная) — площадью <данные изъяты> кв.м., поз.5 (кухня) —площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит.В 1 — поз.6 — (подсобное помещение) — площадью 4,9 кв.м., кроме того сени лит.в 1 — поз.с. площадью <данные изъяты> кв.м. На мансардном этаже: часть лит.В — поз.4 (жилая комната) — площадью <данные изъяты> кв.м., поз.5 (коридор) — площадью <данные изъяты> кв.м.. поз.6 (жилая комната) — площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома (представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки) с отдельным входом (часть лит.В, часть лит.В1) общей площадью помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 0,0 кв.м.. Расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2. право собственности на изолированную часть жилого дома (представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки) с отдельным входом (часть лит. В, часть лит.В 1, лит.в1) с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) — <данные изъяты> кв.м. Расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 по доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не представили.

Представитель ответчика Администрации Кировского внутригородского района г. Самары в судебное заседание не явился, представлен отзыв в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица Средне-Волжский филиал АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома общей площади 111,50 кв.м., жилой 69,70 кв.м. расположенного по адресу: : <адрес>, каждому принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-8), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6).

В процессе эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, в нем была произведена реконструкция, а именно: демонтированы: конструкции веранды: лит. в, с наружными размерами 2,05x6,50м примыкающей к основному строению лит. В со стороны бокового фасада; крыши и кровли над помещениями первого этажа для устройства мансардного этажа; оконный блок и ненесущий подоконный участок в одном из проемов в наружной продольной кирпичной стане в жилой комнате (5), в результате чего образован дверной проем. Ширина проема и узлы опирания перемычек сохранены без изменения; оконный блок в проеме в наружной продольной кирпичной стене в кухне (10). Ширина проема и узлы опирания перемычек сохранены без изменения; дверные блоки в проемах: в наружной продольной кирпичной стене между коридором (1) и помещением веранды лит.В, с внутренними размерами 1,94x2,95. Ширина проема и узлы опирания перемычек сохранены без изменения; в перегородках между жилыми комнатами (8) и (9) между коридором (4) и жилой комнатой (5). Ширина проема и узлы опирания перемычек сохранены без изменения: ненесущие перегородки: между жилыми комнатами (7) и (8) в результате чего образована жилая комната (8) площадью 15,4 м: между коридором (6) и жилой комнатой (9), в результате чего площадь жилой комнаты (9) увеличилась до 27,3м: между жилой комнатой (3) и коридором (4), между коридорами (1) и (4), между коридором (1) и кухней (2), между кухней (2) и жилой комнатой (3): - заложены кирпичом на цементно-песчаном растворе проемы: Оконный - в наружной продольной кирпичной стене в кухне (10) на всю толщину стены; Дверные - в наружной продольной кирпичной стене между коридором (1) и помещением веранды лит.в, с внутренними размерами 1,94x2,95 м, в перегородках между жилыми комнатами (8), (9), между коридором (4) и жилой комнатой(5);

Установлены: поперечная перегородка из листов гипсокартона по металлическому каркасу в жилой комнате (5), образующая коридор (3) площадью 6,1 м и кухню (5) площадью 10,7 м: продольные, поперечные и косоугольные перегородки из листов гипсокартона по металлическому,каркасу, выгораживающие санузел (1) площадью 2,0м, жилую комнату (2) площадью 8,7 м и гостиную (4) площадью 29,9 м. Металлический дверной блок в образованный дверной проем в наружной продольной кирпичной стене в коридоре (3). Пробиты: отверстия (проемы) люков в перекрытиях первого этажа в жилой комнате (9) и в гостиной (4) для устройства узлов входа в помещения мансардного этажа. В проемы установлены лестницы: Дверные проемы шириной по 900мм. В ненесущих перегородках между гостиной (4), кухней (5) и коридором (3). В проемы установлены стандартные деревянные дверные блоки; В наружной продольной кирпичной стене толщиной 510мм в гостиной (4). Над проемом уложены перемычки из двух металлических уголков №х63х6мм, с опиранием на стены по 200мм с каждой стороны. Проверочный расчет приведенный на стр.8 показал достаточность проведенных мероприятий для восприятия расчетных нагрузок. В образованный проем установлен стандартный деревянный дверной блок. В полах вновь образованного санузла (1) выполнена гидроизоляция из двух слоев гидроизола по битумной мастике с заведением на стены гидроизоляционного ковра на высоту по 200мм с каждой стороны с облицовкой керамической плиткой по цементно - песчаной стяжке. Установлены сантехприборы: в санузле (1) - раковина и унитаз, в кухне (5) - 4-х конфорочная газовая плита и мойка, в кухне (10) - 4-х конфорочная газовая плита и мойка. Подключение сантехприборов произведено к внутренним существующим инженерным сетям жилого дома в соответствии с техническими нормами. Вентиляция кухни (5) и (10) - естественная, через проемы, в санузле (1) - по металлической гофрированной трубе диаметром 130мм, выведенной через стену на фасад жилого дома.

Выстроены: над основным строением лит.В надстроен мансардный этаж лит.В прямоугольного очертания в плане, с наружными размерами 11,76x8,40м.

Планировочное решение мансардного этажа лит.В предусматривает размещение: жилых комнат (1) площадью 19,7м, (3) площадью 14,8м, (4) площадью 15,1м, (6) площадью 18,4м, коридор (2) площадью 4,2м и (5) площадью 5,8 м. Высота помещений мансардного этажа - 1,97м. В результате проведенного обследования установлено, что реконструкция жилого <адрес> выполненная жильцами самовольно не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

Дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Работы выполнены в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2011 Свод правил СНиП «Дома жилые одноквартирные», актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, СНиП 21- 01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 42.13330.2011 Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, СП 20.13330.2011 Свод правил «Нагрузки и воздействия», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*, что подтверждается заключением выполненным ООО «Консоль» (л.д.29-46).

Согласно экспертному заключению Поволжского центра санитарно-эпидемиологического аудита (ООО ПЦСЭА) № от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства - Федерального Закона Российской Федерации, №52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Действующих норм, правил и стандартов Российской Федерации соответствует государственным санитарным нормам и правилам. Сан Пин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.52-58).

Согласно заключению НИИ ОПБ №, установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Жилой дом (лит. В,В1,в1), расположенный по адресу: <адрес> пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению (л.д.47-51).

Согласно техническому паспорту изготовленному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, поселок <адрес>, усматривается, что в результате реконструкции образован объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом, лит. В, В1, в1) площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 207.6 квадратных метров, в том числе: общей площадью жилого помещения – 205.3 квадратных метров, из нее: жилой площадью – 119.4 квадратных метров, подсобной площадью – 85.9 квадратных метров, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 2.3 квадратных метров (14-28).

Между истцами фактически сложился порядок пользования указанным жилым домом.

Согласно техническому заключению ООО «Консоль» возможен раздел жилого дома в натуре. Учитывая сложившийся порядок владения и пользования жилым домом (лит. В,В1,в1) возможно перераспределить доли в праве собственности на жилой дом следующим образом:

ФИО1 - (1/2 доля по документам) <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> (юридическая доля по занимаемой площади) Часть домовладения (блок жилого дома блокированной застройки):

На первом этаже: часть лит.В -( помещения поз.8-11), часть лит.В1 -(помещения поз.7,12.) На мансардном этаже: часть лит.В -(помещения поз. 1,2,3) с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты>.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - 0,0 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: на первом этаже: часть - лит В - поз.8 (жилая) - площадью 15,4 кв.м., поз.9 - (жилая) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.10 - (кухня) - площадью <данные изъяты>.м., поз.11 (коридор) - площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит В1 - поз.7 - (прихожая) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз. 12 - (санузел) - площадью 4,3 кв.м. На мансардном этаже: часть лит.В - поз.1 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.2 (коридор) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз 3 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО2 - (<данные изъяты> доля по документам) <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> (юридическая доля по занимаемой площади). Часть домовладения (блок жилого дома блокированной застройки):

На первом этаже: часть лит.В - поз.1-5, часть лит.В1-поз.6, кроме того сени, лит в1- поз.с. На мансардном этаже: часть лит.В - поз.4,5,6., с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.ми., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)- 2,3 кв.м.

Выделяемая часть состоит из помещений: На первом этаже: часть лит.В- поз.1 (санузел) - площадью 2,0 кв.м., поз.2 - (жилая) площадью 8,7 кв.м., поз.З - (коридор) - площадью 6,1 кв.м., поз.4 (гостиная) - площадью 29,9 кв.м., поз.5 (кухня)- площадью 10,7 кв.м., часть лит.В1 - поз.6 - (подсобное помещение) - площадью 4,9 кв.м., кроме того, сени лит.в 1 - поз.с, площадью 2,3 кв.м. На мансардном этаже: часть лит.В - поз.4 (жилая комната) - площадью 15,1 кв.м., поз.5 (коридор) - площадью 5,8 кв.м., поз 6 (жилая комната) - площадью 18,4 кв.м.

Сложившийся порядок пользования помещениями в жилом доме допускает возможность выделения в натуре частей жилого дома.

В собственность ФИО1 выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома, блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений, с отдельным входом. На первом этаже: часть лит.В - поз.8 (жилая) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз 9 - (жилая)-площадью <данные изъяты> кв.м., поз. 10 - (кухня) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.11 (коридор)-площадью <данные изъяты> кв.м, часть лит.В 1 - поз.7 -( прихожая) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз. 12 - (санузел) площадью помещения <данные изъяты> кв.м. На мансардном этаже: часть лит. В - поз.1 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м, поз.2 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., поз.3 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м.

В собственность ФИО2 выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: На первом этаже: часть лит.В- поз.1 (санузел) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.2 - (жилая) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.3 - (коридор) - площадью <данные изъяты>.м., поз.4 (гостиная) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз. 5 (кухня) - площадью <данные изъяты> кв.м., Часть В1 - поз.6 - (подсобное помещение) - площадью <данные изъяты> кв.м, кроме того сени лит.в1 - поз.с площадью <данные изъяты> кв.м.На мансардном этаже: часть лит.В - поз.4 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м. поз.5 (коридор)площадью <данные изъяты> кв.м., поз.6 (жилая комната)- площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы не могут зарегистрировать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> связи с тем, что технический паспорт содержит сведения о реконструкции жилого дома, в результате чего произошло увеличение общей и жилой площади жилого дома, расположенного по указанному адресу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Статья 222 ГК РФ предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств и с учетом того, что жилой дом после реконструкции не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, соответствуют требованиям СНиП, а также не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, находится на земельном участке, находящимся в собственности истцов, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом может быть сохранен в реконструированном состоянии, в связи с чем, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Также суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом и выделить каждому из истцов в собственность изолированную часть реконструированного жилого дома, поскольку такой выдел возможен на основании технического заключения ООО «Консоль»

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на <данные изъяты> долю, за М.Ф.МБ. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на реконструированный объект недвижимого имущества - жилой дом Лит. В,В1, в1 общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м„ подсобное - <данные изъяты> кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом. 228

Выделить в собственность ФИО1. обособленную часть общего домовладения, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений с отдельным входом. На первом этаже: часть лит.В ( помещения поз.8-11), часть лит.В1 (помещения поз.7,12). На мансардном этаже: часть лит.В (помещения поз. 1,2,3), с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) — <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - 0,0 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: На первом этаже: часть лит.В - поз.8 (жилая) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.9 - (жилая) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз. 10 - (кухня) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.11 (коридор) - площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит.В1 - поз.7 - (прихожая) - площадью <данные изъяты> кв.м. поз. 12 - (санузел) - площадью <данные изъяты> кв.м., На мансардном этаже: часть лит.В - поз.1 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м., поз.2 (коридор) - площадью 4,2 кв.м., поз.3 (жилая комната) - площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 обособленную часть общего домовладения, представляющую собой блок, жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений с отдельным входом. На первом этаже: часть лит.В (помещения поз.1-5), часть лит.В 1 (помещение поз.6), кроме того, сени лит.в1, — поз.с. На мансардном этаже: часть лит В (помещения поз.4,5,6,) с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 103,9 кв.м, общей площадью жилого помещения - 101,6 кв.м., жилой — <данные изъяты> кв.м., подсобная — <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, терасс) — <данные изъяты> кв.м.. Выделяемая часть дома состоит из помещений на первом этажа 1 часть лит.В — поз.1 (санузел) — площадью <данные изъяты> кв.м., поз.2 — (жилая) — площадью <данные изъяты> кв.м., поз.3 — (коридор) — площадью 6,1 кв.м,, поэ.4 (гостиная) — площадью <данные изъяты> кв.м., поз.3 (кухня) —площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит.В 1 — поз.6 — (подсобное помещение) — площадью 4,9 кв.м., кроме того сени лит.в 1 — поз.с. площадью 2,3 кв.м. На мансардном этаже: часть лит.В — поз.4 (жилая комната) — площадью <данные изъяты> кв.м., поз.5 (коридор) — площадью <данные изъяты> кв.м.. поз.6 (жилая комната) — площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома (представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки) с отдельным входом (часть лит.В, часть лит.В1) общей площадью помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 0,0 кв.м.. Расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого дома (представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки) с отдельным входом (часть лит. В, часть лит.В 1, лит.в1) с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) — <данные изъяты> кв.м. Расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2018 г.

Председательствующий О.В. Рандина