Определение № 2-475/2017 2-475/2017(2-7779/2016;)~М-7009/2016 2-7779/2016 М-7009/2016 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-475/2017

Дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

«ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи

Савченко Е.А.

При секретаре судебного заседания

ФИО5

Представителя истца по доверенности

ФИО1

Представителя ответчика по доверенности

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Берег» о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Берег» о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, просили его утвердить.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, прямо или косвенно связанные с оспариванием договора аренды.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами в представленной редакции, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, учитывая, что суть мирового соглашения заключается в окончании процесса мирным урегулированием спора, то есть достижением определенности в отношениях между сторонами на основе волеизъявления самих сторон, суд утверждает мировое соглашение в указанной редакции.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Берег», ОГРН №, ИНН №, местонахождение: Россия, <адрес>, <адрес>, именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., с другой стороны, являясь сторонами по делу № по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Берег» о признании недействительным договора аренды земельного участка от <данные изъяты> г. и применении последствий недействительности сделки, на следующих условиях.

1. В течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Центральным районным судом <адрес> ООО «Берег» обязуется внести денежные средства в размере <данные изъяты> (трех миллионов) рублей на депозитный счет, открытый в банке, с условием невозможности снятия денег в течение трех месяцев с момента открытия счета.

2. В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Центральным районным судом <адрес> ФИО3 инициирует проведение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> с вынесением на повестку дня общего собрания вопроса о заключении между ООО «Берег» и собственниками помещений многоквартирного дома Дополнительного соглашения к Договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях:

«По настоящему соглашению ООО «Берег» (Арендатор) обязуется:- предоставить собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес> и проживающим в указанном доме гражданам право беспрепятственного проезда к данному жилому дому через территорию арендуемого земельного участка;

- не возводить на арендуемом земельном участке здания, строения, сооружения этажностью выше 3 (трех) этажей;

- осуществить финансирование комплекса работ по ремонту указанного жилого дома и входящего в его состав подземного гаража в размере <данные изъяты> (трех миллионов) рублей. Указанные денежные средства подлежат перечислению с депозитного счета на специальный расчетный счет ТСН «НЭО» по следующим реквизитам: расчетный счет кап.ремонт № в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанк России», кор/счет №, БИК № либо уплачиваются в кассу ТСН «НЭО» в течение 10 (десяти) банковских дней с момента государственной регистрации настоящего Дополнительного соглашения в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

В случае если Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прекратит свое действие до окончания указанного в нем срока аренды или будет изменен по инициативе собственников помещений, либо признан ничтожным или недействительным полностью или в части, то денежные средства в размере <данные изъяты> (трёх миллионов) рублей, перечисленные в порядке, определенном настоящим соглашением, подлежат возврату ООО «Берег» (Арендатору) или его правопреемнику собственниками помещений в течение 10 (десяти) банковских дней с момента расторжения договора аренды или вступления в силу судебного акта, которым указанный договор будет признан недействительным или ничтожным полностью или в части.

Расходы по государственной регистрации указанного в данном пункте Дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка стороны несут в равных долях.

3. Денежные средства в размере <данные изъяты> (трех миллионов) рублей, находящиеся на депозитном счете, в течение 10 (десяти) банковских дней с момента регистрации Дополнительного соглашения к Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, указанного в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, подлежат перечислению на специальный расчетный счет ТСН «НЭО» по следующим реквизитам: расчетный счет кап.ремонт № в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанк России», кор/счет №, БИК №, либо уплачиваются в кассу ТСН «НЭО».

4. В случае, если в течение 2 (двух) месяцев с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Центральным районным судом <адрес> собственниками помещений в многоквартирном <адрес> не будет принято решения о заключении с ООО «Берег» Дополнительного соглашения к Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ на условиях, изложенных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, в том числе, по причине отсутствия кворума, отклонения условий соглашения, иным причинам, денежные средства в размере <данные изъяты> (три миллиона) рублей, хранящиеся на депозитном счете, подлежат возврату ООО «Берег».

5. Судебные расходы в виде государственной пошлины по делу возлагаются на Истца. Расходы на оплату услуг представителей сторон по делу, возлагаются на сторону, которая их понесла.

Производство по делу по иску ФИО3 к ООО «Берег» о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки - прекратить.

Повторное обращение с иском в суд о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, через суд его вынесший.

Копия верна:

Судья: Е.А.Савченко