Решение № 2-219/2019 2-219/2019(2-3496/2018;)~М-3254/2018 2-3496/2018 М-3254/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-219/2019

Дело № 2-219/2019

УИД 24RS0024-01-2018-004199-18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Требования мотивированы тем, что во время работы на ЛДК с 2002 по 2003гг. получил квартиру по адресу: <адрес>, был зарегистрирован в ней с 17.09.2003. После прекращения существоания ЛДК, были заключены новые договоры социального найма и переданы в администрацию г. Канска, а в дальнейшем утеряны. Истец проживает в указанном жилом помещении постоянно, другого жилья не имеет.

Указывая на изложенные обстоятельства, просил признать за ним право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Канска, а также сведения о наличии в реестре муниципальной собственности спорного жилого помещения, возражений не имеет.

Суд выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги от 07.06.2018 ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> 17.09.2003 (л.д.5), что также подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» от 07.11.2018 (л.д.20).

Согласно копии постановления администрации г. Канска №2238 от 30.12.2014 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.21).

Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 16 кв.м., следует прописка истца в жилом помещении 17.09.2003 (л.д.24), что также подтверждается копией карточки прописки (л.д.23).

Согласно сведения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.11.2018 и выписке из ЕГРН от 21.11.2018, квартира по адресу: <адрес>, площадью 16,4 кв.м., не имеет сведений о зарегистрированных правах.

Оценивая в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически истец был вселен в квартиру по адресу: <адрес> 17.09.2003, в настоящее время дом признан аварийным и подлежащим сносу, ФИО1 проживал и продолжает проживать в указанном жилом помещении на законном основании, несет бремя по его содержанию. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, квартирой, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2019.