Решение № 2-4597/2017 2-4597/2017~М-3630/2017 М-3630/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-4597/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к Министерство обороны РФ, ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам о признании права <адрес><адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было предоставлено им и членам его семьи на условиях договора социального найма, он оплачивает все платежи по содержанию жилья, жилая площадь находится в собственности РФ. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Истцы в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, своего представителя в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, об уважительности причин неявки не сообщили, извещены судом надлежащим образом.

Ответчики, Министерство обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что решением о предоставлении жилого помещения ФИО4 и членам его семьи (жена –ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО3 ) распределено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес><адрес>, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец и члены его семьи в данном жилом помещении проживают, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> собственности Российской Федерации.

В материалах дела имеются технические паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в котором указано, что первичная регистрация на спорные жилые помещения не производилась, перепланировок и переустройств в квартирах не имеется, спорная квартира служебной не является.

Анализируя представленные Истцом доказательства, суд приходит к выводу, что квартира предоставлена ему в соответствие с законом, поэтому он имеет право на получение её в порядке приватизации в собственность.

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилых помещений.

В то же время ответчиками - Министерством обороны Российской Федерации и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не представлены доказательства, свидетельствующие о необоснованности исковых требований Истца.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 17, указано, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебного акта, таким образом, право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРН права на квартиры подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерацией и оперативного управления за ФГУ «СТУИО» МО РФ на жилое помещение № по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО1 право собственности, в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресам: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Судья:

Секретарь: