Определение № 2-5291/2017 2-5291/2017~М-3750/2017 М-3750/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-5291/2017

О П Р Е Д Е Л ЕН И Е

17 мая 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Брыляковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО г. Краснодар и Управлению по жилищным вопросам администрации МО г.Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Краснодар и Управлению по жилищным вопросам администрации МО г.Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО г. Краснодар заявила ходатайство об оставлении данного искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, указав, что истец не обращалась в департамент архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар с заявлением о выдаче разрешений на ввод реконструированного объекта – <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Краснодаре, в эксплуатацию.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ФИО1 в департамент архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар не обращалась.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с нормами ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положений ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка где планируется строительство.

Вместе с тем, ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, прямо установлено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и документации.

Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию производится департаментом архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар.

Согласно сообщения администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу для получения разрешения на ввод реконструированного объекта – <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Краснодаре, в эксплуатацию было рекомендовано обратиться в департамент архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар с соответствующим заявлением, однако доказательств данного обращения суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд считает ходатайство представителя администрации МО г. Краснодар об оставлении искового заявления ФИО1 к администрации МО г. Краснодар и Управлению по жилищным вопросам администрации МО г.Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации без рассмотрения, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО г. Краснодар и Управлению по жилищным вопросам администрации МО г.Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, оставить без рассмотрения.

Разъяснить ФИО1, что в силу ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения они вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 15 дней.

Председательствующий: