Решение № 2-826/2018 2-826/2018 ~ М-662/2018 М-662/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-826/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по комитета по управлению имуществом городского округа Кашира Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом городского округа Кашира обратился в суд с заявлением и просит:

1. Признать право муниципальной собственности городского округа Кашира на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 1100,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

2. Признать право муниципальной собственности городского округа Кашира на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 300,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

3. Признать право муниципальной собственности городского округа Кашира на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 160,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

4. Признать право муниципальной собственности городского округа Кашира на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 3,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований представитель заявителя сослался на то, что на основании закона Московской области от 23.09.2015 г. №146/2015- 03 «Об организации местного самоуправления на территории Каширского муниципального района» территории городских и сельских поселений объединены, без изменения границ территории Каширского муниципального района. Городское поселение, образованное путем вышеуказанного изменения состава территории Каширского муниципального района наделено статусом городского округа. На территории городского округа Кашира находятся указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по заявлению комитета по управлению имуществом данные объекты недвижимого имущества были приняты на учет как бесхозяйные. В течение года с момента постановки объектов на учет бесхозяйных никто своих прав на них не заявил, правообладатель не установлен, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ У комитета возникло право на признание муниципальной собственности на эти бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя – комитета по управлению имуществом городского округа Кашира и заинтересованные лица – представители управления Росреестра по Московской области и администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились, будучи извещенным, что подтверждается распиской представителя комитета, почтовыми уведомлениями и соответствующей информацией на официальном сайте Каширского городского суда Московской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ст. 113 п. 2.1 ГПК РФ). Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

В силу статьи 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Поскольку исследуемое недвижимое имущество - бесхозяйные вещи находятся на территории городского округа Кашира, именно исполнительный орган этого поселения обязан обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке его на учет.

Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяют, что ДД.ММ.ГГГГ управлением Росреестра по Московской области приняты на учет как бесхозяйные указанные объекты недвижимого имущества, на основании заявления муниципального образования «Городской округ Кашира» Московской области.

Удовлетворяя заявление, суд исходит из того, что объекты недвижимого имущества не имеют балансодержателя. Орган местного самоуправления выполнил обязанности, вытекающие из положений части 3 статьи 225 ГК РФ. Объекты подлежат передаче в муниципальную собственность как бесхозяйные, право собственности на которые не зарегистрировано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

1. Признать право муниципальной собственности городского округа Кашира Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 1100,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

2. Признать право муниципальной собственности городского округа Кашира Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 300,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

3. Признать право муниципальной собственности городского округа Кашира Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 160,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

4. Признать право муниципальной собственности городского округа Кашира Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 3,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ