Решение № 2-1543/2017 2-1543/2017 ~ М-1412/2017 М-1412/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1543/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора г. Шелехова Сибгатулиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1543/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что она и ее несовершеннолетние дети на праве общей долевой собственности является собственником жилого помещения, расположенного по адресу *адрес скрыт*, на основании договора купли-продажи жилого дома от *дата скрыта*. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *дата скрыта*.

В жилом доме в настоящее время значится по регистрационному учету ФИО2, фактически не проживает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник не желает, чтобы в ее доме были зарегистрированы посторонние люди, поскольку это нарушает законные права истца на данное помещение как собственника. Кроме того, указанное жилое помещение ей необходимо для личного пользования.

Просит в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала показания аналогичные тексту искового заявления. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2, его представители ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, его представителей, представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме этого в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов дела видно, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети на праве общей долевой собственности. по <данные изъяты> доли каждый, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу *адрес скрыт*, на основании договора купли-продажи жилого дома от *дата скрыта*.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *дата скрыта*.

Согласно сведениям домовой книги по указанному адресу значатся по регистрационному учёту ответчик ФИО2 Фактически ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств свидетельствующих о жилищных правах на спорное жилое помещение.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчик значится по регистрационному учету без согласия истца, фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеются правовые основания для прекращения права пользования жилым помещением. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева