Решение № 2-2210/2021 2-2210/2021~М-1723/2021 М-1723/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2210/2021

Дело № 2-2210/2021 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом (литер А) с постройками: холодный пристрой (литер а1), веранда (литер а2), крыльцо (литер а3), три навеса (литер Г, Г5, Г7), туалет (литер Г1), сарай (литер Г2), баня (литер Г3), предбанник (литер Г4), овощная яма (литер Г6), ограждение (литер 1), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 Наследниками после ее смерти являлись супруг – ФИО3 и истец. Других наследников не было, завещание наследодателем не составлялось, наследников, имевших право на обязательную долю в наследственном имуществе на день смерти наследодателя, не было. Наследственное имущество после смерти ФИО2 не открывалось, супругом наследодателя наследство было принято фактически, поскольку наследник и наследодатель проживали и были зарегистрированы по одному адресу: <адрес>, также являлись совладельцами данного имущества. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество – ? доля в праве собственности на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал на основании договора безвозмездной передачи от 23.03.1993, зарегистрированного БТИ Пермского районного Совета народных депутатов, о чем 26.03.1993 было выдано регистрационное удостоверение №108. 22.02.2008 умер ФИО3 При жизни наследственные права, в том числе на ? доли указанного жилого дома, после смерти супруги ФИО2 ФИО3 не оформил. После смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что имеет место быть фактическое принятие ФИО3 наследства после смерти ФИО2, нотариус, исходя из имеющихся документов, не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по причине того, что в свидетельстве о браке родителей истца допущена ошибка в написании фамилии – «Лагацкий», «Лагацкая» вместо правильного написания - «Логацкий», «Логацкая». Согласно всех документов, которые выдавались на имя наследодателей при жизни, фамилия всегда писалась через букву «О», в связи с чем полагает, что в свидетельстве о заключении брака была допущена ошибка работником ЗАГСа при заполнении документа, все иные родовые данные в свидетельстве о заключении брака указаны верно. Данные неточности в написании фамилии родители при жизни не придавали значения.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила.

Третьи лица нотариус ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

17.07.1971 между ФИО6 и ФИО7 зарегистрирован брак, после регистрации брака ФИО6 присвоена фамилия - ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.10).

ФИО3 приходился супругом ФИО2, брак зарегистрирован 27.08.1950, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 9).

23.03.1993 между Государственным Западноуральским гидрогеологическим предприятием и ФИО3 заключен договор безвозмездной передачи <адрес> в <адрес> в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 (л.д.62-63).

На основании договора безвозмездной передачи дома в собственность от 23.03.1993 БТИ Пермского района ФИО3, ФИО2 выдано регистрационное удостоверение №108 (л.д.64).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что по данному адресу ФИО3 и ФИО2 были зарегистрированы постоянно с 17.12.1991 (л.д.12).

Из инвентарно-правового дела домовладения № по <адрес> в <адрес> следует, что жилой дом 1963 года постройки, является 1-этажным, состоит из 3-х комнат, кухни с общей площадью 26,7 кв.м, в состав домовладения входят постройки: холодный пристрой (литер а1), веранда (литер а2), крыльцо (литер а3), три навеса (литер Г, Г5, Г7), туалет (литер Г1), сарай (литер Г2), баня (литер Г3), предбанник (литер Г4), овощная яма (литер Г6), ограждение (литер 1). Указанное домовладение зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3. На основании свидетельства о праве собственности на землю №1049, выданного Администрацией поселка Сылва Пермского района Пермской области 30.08.1993, ФИО3 на праве собственности был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.29-66).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что следует из Реестра наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа ФИО4 от 12.07.2021 и приложенных к нему документов следует, что к имуществу ФИО2, умершего 22.02.2008, заведено наследственное дело №52-2008. После смерти наследодателя наследство приняла ФИО1 – дочь наследодателя. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет. Наследнику ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, денежные средства, хранящиеся на вкладе наследодателя (л.д.69-73).

В письменном отзыве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 26.07.2021 указано, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества – здания, назначение – жилое, наименование здания – жилой дом, площадью 26,7 кв.м, год завершения строительства - 1963, кадастровый №, адрес: <адрес><адрес>, 10.06.2021 внесена запись о государственной регистрации долевой собственности ФИО1 (доля в праве – ?) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2021, удостоверенное нотариусом ФИО4, запись является актуальной.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16).

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом вышеназванных обстоятельств, суд находит установленным, что в свидетельстве о браке допущена описка в фамилии супругов ФИО9, вместо Логацкие, указано Лагацкие.

На основании договора безвозмездной передачи жилого дома в собственность от 23.03.1993 ФИО3 и ФИО2 в совместную собственность был предоставлен жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Спорное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО2, так как нажито ими в период брака, в силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В силу положений части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права ФИО3 и ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО2 на день смерти принадлежала ? доли в праве собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 является супруг ФИО3, дочь - истец ФИО1 ФИО3 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО2, поскольку на день открытия наследства наследник и наследодатель проживали и были зарегистрированы в одном жилом помещении по адресу: <адрес>, также являлись совладельцами данного имущества.

Таким образом, после фактического принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ФИО3 прибрел в собственность 1/2 доли в праве на наследственное имущество, состоящее из жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, входит принадлежавшая ему в порядке наследования после смерти супруги ? доли в праве собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 приходилась ФИО3 дочерью, соответственно после его смерти истец является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО3 ФИО1 в установленном порядке приняла наследство, состоящее, в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО3, который фактически принял наследство, открывшееся после смерти супруги ФИО2, других лиц, претендующих на спорное домовладение, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО3, судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом (литер А) с постройками: холодный пристрой (литер а1), веранда (литер а2), крыльцо (литер а3), три навеса (литер Г, Г5, Г7), туалет (литер Г1), сарай (литер Г2), баня (литер Г3), предбанник (литер Г4), овощная яма (литер Г6), ограждение (литер 1), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом (литер А) с постройками: холодный пристрой (литер а1), веранда (литер а2), крыльцо (литер а3), три навеса (литер Г, Г5, Г7), туалет (литер Г1), сарай (литер Г2), баня (литер Г3), предбанник (литер Г4), овощная яма (литер Г6), ограждение (литер 1), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А.Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 03.08.2021.

Судья /подпись/ К.А.Ежова

Копия верна.

Судья –

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2210/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-002403-92