Решение № 2-1861/2018 2-224/2019 2-224/2019(2-1861/2018;)~М-1850/2018 М-1850/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-1861/2018

Дело № 2-224/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 11 февраля 2019 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что в она в 2015 году временно зарегистрировала на своей жилплощади ответчика, который по данному адресу не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Регистрация ответчика была нужна для устройства на работу. В настоящее время ответчик уехал на постоянное место жительства в г. Баку. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие по состоянию здоровья. Ее интересы в судебном заседании представляла, действующая на основании доверенности представитель ФИО3, которая исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.05.2009, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В похозяйственной книге № 15 администрации Введенское сельсовета Кетовского района Курганской области за 2007- 2018 г.г., в качестве проживающих в <адрес> в <адрес>, значатся состоящими на регистрационном учёте Жукова Верна Геннадьевна и ФИО2.

Регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу также подтверждена данными ОВМ ОМВД России по Кетовскому району от 29.12.2018 № 42/24242.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что ответчик никогда не вселялась в <адрес> в <адрес>, его вещей в квартире истца не было и нет в настоящее время, местонахождение ответчика неизвестно.

Таким образом, установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца он не является и не являлся, следовательно, он не приобрел право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, т.к. ответчика следует признать не утратившим право пользования жилым помещением, а неприобретшим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возврат уплаченной истцом при подаче иска госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес><адрес>, неприобретшим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья Т.В. Тренихина