Решение № 2-241/2019 2-241/2019~М-162/2019 М-162/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-241/2019

Дело № 2-241

УИД: 61RS0034-01-2019-000198-09


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Линьковой А.А.,

при секретаре Бубликовой Н.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Казинцевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и третьему лицу - МП ОП № МУ МВД "<данные изъяты>" о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 и третьему лицу - МП ОП № МУ МВД "<данные изъяты>" о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70,7 кв.м, жилой 51.0 кв.м.

Жилой дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается: Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № на жилой дом, и Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № на земельный участок, указанное недвижимое имущество по адресу: <адрес>, она приобрела в свою собственность 27.10.2002 года на основании договора купли-продажи.

В 2009 году она зарегистрировала в своем жилище дочь Ч. и зятя ФИО1.

В 2012 году ее дочь и зять брак расторгли, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака, дочь и зять уехали на постоянное место жительство в <адрес>.

Дочь снялась с регистрационного учета по ее адресу, а зять ФИО1, отказался.

До настоящего времени ответчик числиться, как проживающий и зарегистрированный по ее адресу: <адрес>, что подтверждается Справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор социального найма жилого помещения, либо аренды жилого помещения с гражданином ФИО1 не заключался, членом ее семьи ответчик не является, в ее жилище не проживает, личных вещей ответчика по месту регистрации нет.

Обратившись в МП ОП № МУ МВД России «<данные изъяты>» за снятием с регистрационного учета Ответчика, она получил устный отказ, обоснованный тем, что без заявления и личного присутствия ФИО1, снять его с регистрационного учета не представляется возможным, ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Нахождение ФИО1 на регистрационном учете в принадлежащем ей домовладении, влияет на ее материальное положение, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, кроме того, право пользования ответчиком ее жилым помещением, мешают ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, нарушает ее права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, истец просит суд:

Признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержала (л.д. 19).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовое отправление, о направлении ему повестки в суд, возвратилось с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 15, 25), последнее известное место регистрации ответчика по месту жительства: <адрес>. Суд приступил к рассмотрению дела, на основании ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Казинцева Н.И., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ по ордеру № (л.д. 26), возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестно мнение ответчика по заявленному иску, в связи с неизвестностью места его фактического проживания, полномочий на признание иска она не имеет, считает, что суд должен принять решение в соответствии с законом.

Представитель ОП-№ МУ МВД "<данные изъяты>" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 22). Дело рассмотрено в отсутствие представителя, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается: Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № на жилой дом (л.д. 6), и Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № на земельный участок (л.д. 7).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтвержден справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой не указано, что ответчик ФИО1 является родственником истицы (л.д. 9); согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между дочерью истца Ч. и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Факт отсутствия ответчика по месту регистрации, подтвержден: объяснением истца в ходе досудебной подготовки, возвращенным почтовым отправлением ответчику, где имеется отметка почтовых работников о причине не вручения заказного письма «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи истца ФИО2, совместно с ней не проживает, в спорном жилище не проживает, не ведет совместное хозяйство, проживает отдельно.

Доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилья, в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением с собственником жилья ответчиком не заключался, условия регистрации и проживания в жилой квартире сторонами не оговаривались, ответчик более 6 лет фактически не проживает в спорном жилье, его регистрация препятствует истцу - собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению социальных льгот, субсидий, нарушает ее права. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета (в настоящее время - МВД России) снимает с регистрационного учета ответчика без их непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713; пп. "б" п. 3 Указа Президента РФ № 156 от 05.04.2016 г.; пп. 2 п. 1 ст. 35 Закона от 03.07.2016 г. № 305-ФЗ).

При таких обстоятельствах требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 и третьему лицу - МП ОП № МУ МВД "<данные изъяты>" о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам, через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

С у д ь я А.А. Линькова