Решение № 2-283/2025 2-283/2025~М-81/2025 М-81/2025 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-283/2025

КОПИЯ

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шахунский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО1 <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ФИО1 <адрес> отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> (далее – ФИО1) ФИО1 О.А. обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО1 ГУФССП по <адрес> ФИО7 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП о взыскании с ФИО3 задолженности в размере № рублей № копейки в пользу ФИО4 на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шахунским районным судом <адрес>, данное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства № (общая задолженность в рамках сводного исполнительного производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копейки). В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. В рамках исполнительного производства истцом были направлены запросы в финансово-кредитные и регистрирующие организации в целях получения информации о наличии имущества должника. Из полученных ответов следует, что денежные средства у должника на банковских счетах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО1 ГУФССП по <адрес> ФИО10 в рамках исполнительного производства №-ИП составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок кадастровый №. Местоположение установлено: <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок принадлежит ответчику (запись регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ.)

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 237, 278 ГК РФ, ст.ст. 69, 85 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве», истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, земельный участок, кадастровый №, декларированная площадь объекта № кв.м, местоположение установлено: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО11. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что дом, который зарегистрирован на земельном участке, сгорел и не существует. Ответчик не может снять дом с кадастрового учета, так как судебным приставом-исполнителем наложен арест. Представитель ответчика адвокат ФИО8 (по ордеру) позицию ответчика поддержал, пояснил, что ответчик обращалась с письменным заявлением к судебному приставу-исполнителю, в котором ставился вопрос об обращении взыскания на земельный участок.

Третьи лица по делу о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Суд с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Заслушав истца, ответчика и его представителя, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями, данными пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Статьей 68 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

Согласно абз. 2,3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Шахунского РОСП ФИО12 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО3, ответчика по делу.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об объединении ИП в сводное по должнику взыскание производится в рамках следующих исполнительных производств в отношении ФИО3:

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Свердловского судебного района <адрес> в пользу взыскателя ООО МКК «Капитал». Предмет исполнения: взыскать задолженность по договору займа,

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № №, выданного Шахунским районным судом <адрес> в пользу взыскателя ФИО4 Предмет исполнения: взыскать задолженность,

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного судебным участком № ФИО1 судебного района <адрес> в пользу взыскателя ООО «Спектр». Предмет исполнения: взыскать задолженность по договору займа,

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного судебным участком № ФИО1 судебного района <адрес> в пользу взыскателя КПК «Агро Займ». Предмет исполнения: взыскать задолженность по кредитному договору;

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО1 судебного района <адрес> в пользу взыскателя УФК по <адрес>. Предмет исполнения: взыскать задолженность по договору аренды земельного участка,

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО1 судебного района <адрес> в пользу взыскателя ООО ПКО «ЭОС». Предмет исполнения: взыскать задолженность по кредитному договору,

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО1 судебного района <адрес> в пользу взыскателя ООО ПКО «ПКБ». Предмет исполнения: взыскать задолженность по кредитному договору,

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО1 судебного района <адрес> в пользу взыскателя ООО ПКО «ПКБ». Предмет исполнения: взыскать задолженность по кредитному договору.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 261010 руб. 93 коп.

Как следует из представленных истцом копий материалов сводного исполнительного производства, в целях своевременного, полного и правильного исполнения требований исполнительных документов, обнаружения имущества, принадлежащего должнику, судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО3 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (1/2 доля в праве общей долевой собственности),

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (1/2 доля в праве общей долевой собственности).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику ФИО3 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительских действий.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест земельного участка по адресу: <адрес>. Предварительная стоимость земельного участка определена в сумме № рублей.

Должник ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обращалась к старшему судебному приставу ФИО1 с жалобой на бездействие судебного пристава-исполнителя, указывая, что последним не совершаются действия по реализации арестованного имущества земельного участка и дома по адресу: <адрес>

Таким образом, должник указала имущество, на которое просила обратить взыскание в первую очередь.

Из справки отделения надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по адресу: <адрес>, в результате которого сгорел дом и надворные постройки.

Согласно позиции истца, судебным приставом-исполнителем предприняты все предусмотренные законом необходимые меры по исполнению исполнительных документов, которые к погашению имеющейся у должника задолженности не привели. Должник является получателем пенсионных выплат, которые являются единственным доходом.

Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались. Ответчик признала исковые требования, о чем имеется письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и ему поняты.

В силу ч.2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив совокупность представленных по делу доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения задолженности по исполнительному производству, длительность неисполнения ответчиком требований исполнительных документов, отсутствия доказательств наличия у ответчика денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности перед взыскателями, с учетом согласия должника по исполнительному производству на обращение взыскания на спорный земельный участок, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава исполнителя. Спорный земельный участок не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Наличие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, с учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о его фактическом уничтожении, не является препятствием для обращения взыскания на земельный участок. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка подлежит разрешению в рамках исполнительного производства. Все вопросы, связанные с применением принципа единства судьбы строения и земельного участка могут быть разрешены в порядке исполнения судебного акта.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО3, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере № рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО3 (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Шахунский межрайонный суд <адрес>.

Судья /подпись/ ФИО13

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Судья ФИО14

Подлинный документ подшит в материалы дела № ФИО1 межрайонного суда <адрес>. УИД: №