Решение № 2-731/2024 2-731/2024~М-797/2024 М-797/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-731/2024

УИД 66RS0049-01-2024-001205-28

Мотивированное
решение изготовлено 28 октября 2024 года

Дело № 2-731/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 15 октября 2024 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Лихачевой А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/2024 по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что в 2001 году Администрацией Режевского городского округа истцу был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, который был построен в 2008 году, тогда же истец поставила дом на кадастровый учет. Однако, в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на дом, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право пользования истца земельным участком.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением главы муниципального образования «Режевской район» №1032 от 02 июля 2001 года ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 1505 кв.м. в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Этим же постановлением ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома с установлением срока строительства три года с момента получения документации до сдачи его в эксплуатацию (л.д. №

В соответствии с информацией ЕГРН от 19 сентября 2024 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом жилой дом поставлен на кадастровый учет в 2008 году и имеет площадь 399, 5 кв.м (л.д. №

Согласно данным СОГУП «Областной центр недвижимости» Свердловской области, по состоянию на 31 октября 2008 года составлен технический паспорт на домовладение, а также технический паспорт на строение литера А по адресу: <адрес> (л.д. №

Из содержания иска следует, что ФИО1 в 2008 году закончила строительство жилого дома на отведенном ей земельном участке, с момента постройки пользуется домом, следит за его техническим состоянием.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец своими силами и средствами построила жилой дом на земельном участке. Каких - либо споров по дому не имеется. Возражений ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа относительно предмета спора также не имеется.

Нарушений норм строительного и градостроительного законодательства судом не установлено, после постройки на дом право собственности не зарегистрировано, и у истца, в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на жилой дом.

Соответственно исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истцов в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), право собственности на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 399,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева