Решение № 2-2542/2020 2-2542/2020~М-2004/2020 М-2004/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-2542/2020

№ 2-2542/20

Уид 50RS0015-01-2020-002942-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю., При секретаре Сухенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Истра о признании права собственности. В обоснование иска указал, что, решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый номер №. Также постановлением Администрации Ивановского сельского совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено, учитывая желание совладельцев выделиться отдельными хозяйствами, произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м при <адрес> на три отдельных самостоятельных участка, выделив отдельными хозяйствами дом ФИО1 с присвоением номера № по <адрес>, дом ФИО2 с присвоением номера № по <адрес>, дом В-вых с присвоением номера № по <адрес>, и закрепить за ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме № №, за ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме №,. за ФИО3 и ФИО4 - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме №. Закрепленный постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не был постановлен на государственный кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., серия №. Его супруга - ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №. Сыном и наследником первой очереди ФИО1 и ФИО5 являлся ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №. ФИО6 после смерти своего отца ФИО6. Являясь единственным наследником первой очереди, фактически принял во владение жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме №. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. серия № №. Его супруга - ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. серия №. На день смерти ФИО7 проживала совместно с ФИО6 и ФИО1 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является сыном и наследником первой очереди ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия №. На день смерти ФИО6 проживал совместно с Истцом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент единственным наследником первой очереди ФИО6 является Истец. ФИО1 вступил во владение земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, регулярно производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается соответствующими квитанциями. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. серия № № № Истец является наследником своего отца - ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и/или компенсационными выплатами (в том числе на оплату ритуальных услуг) на счетах, находящихся в ПАО «Сбербанк». Таким образом, ФИО1 фактически принял все причитающееся ему наследство, в том числе и земельный участок при доме №. Так с момента смерти ФИО1, право на земельный участок перешло в порядке наследования ФИО6, однако оформлено должным образом не было.

Представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал, пояснив что, решением Истринского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО9 признано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Закрепленный постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> при доме №. Не был поставлен на государственный кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом установлено, что

Постановлением Администрации Ивановского сельского совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено, произвести раздел земельного участка при доме № на <адрес> на три отдельных самостоятельных участка, выделив отдельными хозяйствами дом ФИО1 с присвоением номера № по <адрес>, и закрепить за ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. п

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не был постановлен на государственный кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.,

Сыном и наследником первой очереди ФИО1 является ФИО6.

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый номер № по праву наследования после смерти ФИО1.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. истец является наследником ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из денежных вкладов находящихся в ПАО «Сбербанк». Таким образом, ФИО1 фактически принял все причитающееся ему наследство.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 3 п.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ № 167-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии с п.4 закона граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.3 п. 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В силу ст.3 п. 4 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Оценив в совокупности представленные доказательства, свидетельствующие о принятии наследства, и поскольку истец является наследником первой очереди по закону, право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке перешло на основании наследования, в том числе и имущественное право на приватизацию земельного участка, то истец вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.