Решение № 2-380/2021 2-380/2021~М-364/2021 М-364/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-380/2021

дело№

УИД 68RS0№-68


РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

Инжавинский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Уклеина А.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, ФИО1, проживавшая в р.<адрес>. После её смерти открылось наследство на принадлежавшее умершей имущество, в том числе на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в р.<адрес>А, а также на денежные средства, внесённые во вклад в отделении Сбербанка России и акции ОАО «Маслозавод «Инжавинский»…

В установленные законом сроки истица обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону на имущество матери. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие ФИО1 земельный участок, расположенный в р.<адрес>А, акции и денежные средства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в р.<адрес>А, истице было отказано, так как у меня отсутствовали какие-либо документы, подтверждающие принадлежность на праве собственности данного недвижимого имущества ФИО1…

В 1968 году исполкомом Инжавинского райсовета отцу истице, ФИО2(супругу ФИО1), совместно с ФИО7 по <адрес> р.<адрес> под строительство жилого дома был выделен земельный участок площадью 0.14 га. Примерно в 1970 году жилой дом ФИО1 и ФИО7 был построен, домовладение было поделено на две части, соответственно в одной из них проживала семья З-вых, а во-второй – ФИО11.

В 1975 году ФИО2 умер. Со слов матери истицы, ФИО1, она не оформляла у нотариуса <адрес> принятие наследства на указанное домовладение, так как по неизвестной истице причине ФИО2 после постройки данного дома не зарегистрировал своё право собственности на ? долю дома по <адрес> р.<адрес>. После смерти супруга ФИО1 уведомила администрацию Инжавинского поссовета о смерти ФИО2, и на этом основании в данные похозяйственного учёта поссовета были внесены сведения ФИО1, как о владелице ? доли жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>А, <адрес>. В 1997 году ФИО1 при домовладении по указанному адресу был передан в собственность земельный участок, площадью 743 квадратных метров…

Мать истицы, ФИО1, проживала в <адрес>А по <адрес> р.<адрес> с момента постройки домовладения и до дня своей смерти в 2012 году. Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство на имущество своего супруга, ФИО2, в том числе на ? долю жилого <адрес>А, расположенного по <адрес> р.<адрес>, а ФИО11, приняв наследство на часть имущества своей матери, также приняла наследство на указанную долю жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО4 был заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома и двух земельных участков, расположенных по <адрес>А, р.<адрес>. Согласно условий данного договора она купила у ФИО4 за двести тысяч рублей по вышеуказанному адресу ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 67,1 квадратный метр и два земельных участка, площадью 150 и 74 квадратных метров. В день заключения сделки денежные средства были переданы покупателем продавцу в полном объёме. В тот же день ФИО11 приняла домовладение в собственность, вселилась в него, перевезла свои вещи и по настоящее время проживает в указанном доме.

Так как с 2013 года истица фактически является владелицей вышеуказанных жилого дома и двух земельных участков, но её право собственности на данное имущество не зарегистрировано в ЕГРН, то она не имеет возможности зарегистрироваться в жилом помещении, а также перевести все лицевые счета по коммунальным услугам на своё имя.

В марте 2021 года кадастровым инженером ФИО8 были проведены работы по межеванию земельного участка, расположенного при домовладении по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, в результате которых были уточнены границы и фактически используемая мной площадь участка, которая составила 485 квадратных метров. Так же было установлено, что жилой дом расположен на едином земельном участке с кадастровым номером 68:05:1614010:129, и площадь земельного участка с кадастровым номером 68:05:1614010:131 входит в площадь земельного участка с кадастровым номером 68:05:1614010:129.

В настоящее время ФИО11 необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные на <адрес> р.<адрес>А, <адрес>, но кроме решения суда она не имеет возможности предоставить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии иных документальных доказательств принадлежности ей указанного имущества и поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истица ФИО3. и представитель истца ФИО10 не явились, просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание ответчица ФИО4 не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, и уведомила суд о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 192, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО4, 30.07.1974г.рождения, на земельный участок площадью 74 квадратных метров, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальное жилищное строительство/для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>А и обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять указанный участок с государственного кадастрового учёта.

Признать за ФИО3, 23.05.1970г.рождения право собственности на жилой дом, площадью 67,1 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>А и земельный участок: площадью 485 квадратных метров, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальное жилищное строительство/для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>А.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 30 дней.

Судья А.В.Уклеин