Решение № 2-2272/2017 2-2272/2017~М-1612/2017 М-1612/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-2272/2017

Дело №2-2272 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года г.Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Стольниковой А.Г.,

при секретаре Савельевой А.М.,

с участием

прокурора ФИО1,

истца ФИО2,

адвоката по ордеру №... от <дата>. ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 (Ч.) Т.И., действующим в интересах несовершеннолетнего Х.Е., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении, расположенном <адрес> зарегистрированы ФИО6 (истец), С.В. (сын истца), ФИО4 (ответчик), Х.Е. (сын ответчика). Жилое помещение является муниципальным.

Ответчик ФИО4 с 2001 года после расторжения брака с ФИО6 не проживает в данной квартире, отказывается оплачивать коммунальные услуги, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Как указывает истец в исковом заявлении, ФИО4 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, продолжительное время не проживает в спорной квартире.

Ссылаясь на требования ст. ст. 10, 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась. Уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял. Возражения на иск не представлены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав показания свидетеля С., данные в судебном заседании 18.08.2015 года, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> Исполкомом городского (районного) Совета депутатов трудящихся г. Брянска ФИО2 (после брака ФИО5) Е.А. был выдан ордер №... на состав семьи два человека, предоставлена жилая площадь 37, 0 кв.м., по <адрес>. Ордер выдан на основании обменного ордера №... от <дата><адрес>.

Согласно поквартирной карточки по состоянию на 22.06.2015 года в квартире <адрес> зарегистрированы с <дата> ФИО6, с <дата> С.В. (сын нанимателя), с <дата> ФИО4 (супруг нанимателя), Х.Е. (сын).

<дата> ФИО4 и ФИО2 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Володарским отделом ЗАГС г. Брянска серии II – МД №... от <дата>, ответом отдела ЗАГС Советского района г. Брянска от 21.08.2015 года.

По решению Советского районного суда г. Брянска от <дата> брак между сторонами расторгнут.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи нанимателя и не проживает в указанной квартире длительное время, с 2001 года.

Согласно выписки из ЕГРП от 08.07.2015 года №... ФИО4 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: <...>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, прекратив семейные отношения с истцом, у ответчика ФИО4 право пользования данным жилым помещением не сохраняется, поскольку иного соглашения между сторонами не достигнуто.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, ответчик с 2001 года не проживает в жилом помещении, не исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке с нанимателем жилого помещения, что подтверждается представленными истцом квитанциями по оплате. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг с учетом ответчика, зарегистрированного в указанном жилом помещении. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании 18.08.2015 года показаниями свидетеля С..

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, ответчик выехал в другое постоянное место жительства, тем самым выразил добровольно намерение отказаться от пользования указанным жилым помещением, а также от исполнения обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением.

В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес> т.к. на настоящий момент указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 (Ч.) Т.И., действующим в интересах несовершеннолетнего Х.Е., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Х.Е., <дата> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Х.Е., <дата> рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2017г.

Председательствующий Стольникова А.Г.