Решение № 2-218/2021 2-218/2021~М-164/2021 М-164/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-218/2021

Дело № 2-218/2021

УИД 13RS0015-01-2021-000351-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск 16 июля 2021 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Денискиной Т.Н.,

с участием в деле: истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности 13 АА 0964008 от 07 августа 2020 г.,

ответчика - администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Краснослободского нотариального округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, мотивируя свои требования тем, что после Г***, умершей <дата>, открылось наследство на принадлежавшее ей имущество, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; квартиру с кадастровым номером №, площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности Г*** на земельный участок подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № 223, выданным 11 августа 1992 исполкомом Чукальского сельского Совета народных депутатов Краснослободского района Мордовской ССР.

Квартира находится в многоквартирном с кадастровым номером №, имеющим адресные данные: <адрес>, расположенном (в части квартиры) на земельном участке. Данная квартира фактически принадлежала Г*** на праве собственности. Выписки из похозяйственных книг, подтверждающие наличие у Г*** права собственности на квартиру, являются правоустанавливающими документами. Однако, поскольку право Г*** на квартиру не зарегистрировано в БТИ, ЕГРН (ЕГРП), оно не принимается нотариусом во внимание при оформлении наследственных прав как надлежаще документально подтвержденное (оформленное). В связи с этим право собственности на квартиру в порядке наследования подлежит установлению судом.

В течение 6 месяцев со дня открытия наследства Г*** её сын Г***, который проживал на день смерти наследодателя совместно с ней в жилом доме, фактически принял квартиру и земельный участок в наследство путем вступления во владение ими. Г*** в свою очередь составил завещание, согласно которому завещал истцу все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим. Завещание удостоверено нотариусом 14 января 2002 года. Г*** умер в мае 2002 года. После его смерти открылось наследство на указанное имущество, фактически унаследованное им, после Г***

В течение шести месяцев со дня открытия наследства Г*** его сестра ФИО4 приняла наследство последнего, путем вступления во владение наследственным имуществом. Между тем, к нотариусу для оформления своих наследственных прав истец не обращалась.

Истец ФИО4 с учетом увеличения исковых требований просит суд: установить факт принятия истцом наследства после смерти Г***, умершего <дата>; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после Г***, умершего <дата>; признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 31.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после Г***, умершего <дата>.

В судебное заседание истец ФИО4, ее представитель ФИО2, представители ответчика администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Краснослободского нотариального округа ФИО3, не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – врио главы Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия ФИО5 представил в суд письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) ему известны и понятны. Также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

В письменном заявлении от 19 мая 2021 г. нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факт принятия наследства.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (часть 1 статьи 1118 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).

В статье 1119 закреплено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из части 4 статьи 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из письменных материалов дела усматривается, что родителями Г***, <дата> года рождения, являются: Г***, Г***. Данное подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЖК №, повторно выданным 15 сентября 2020 г.

Г***, <дата> года рождения, умер <дата>, что следует из свидетельства о смерти серии II-ЖК №, повторно выданного <дата>

Как усматривается из свидетельства о смерти серия I-ЖК №, повторно выданного<дата>, Г***, <дата> года рождения, умерла <дата>.

Из ответа нотариуса Краснослободского нотариального округа ФИО3 от <дата> следует, что после умершей <дата> Г***, умершего <дата> Г*** с какими-либо заявлениями никто не обращался, наследственные дела не открывались. <дата> было удостоверено завещание от имени Г***

Вместе с тем, в материалах дела имеется справка № 56 от 09 февраля 2021 г., выданная администрацией Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, из которой следует, что Г*** до дня смерти проживала по адресу: <адрес>. На момент ее смерти и в течение шести месяцев после ее смерти, Г***, являющийся сыном Г***, проживающий и зарегистрированный по месту жительства по указанному адресу, фактически принял наследство умершей, путем вступления во владение наследственным имуществом: завладел земельным участком, жилым домом, надворными постройками и находящимся в них движимым имуществом, продолжил пользоваться таким имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в течении шести месяцев после смерти своей матери Г*** ее сын Г*** фактически принял наследство, принадлежащее ей на день смерти. Сведений о том, что иные наследники приняли наследство, открывшееся после смерти Г***, суду не представлено.

В связи с этим, суд считает установленным в судебном заседании факт того, что Г*** принял наследство после смерти матери Г***, умершей <дата>, но не оформил своих наследственных прав в установленном порядке.

14 января 2002 г. Г*** составил завещание, согласно которому все свое имущество он завещал сестре ФИО1

Г***, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ЖК №, повторно выданным <дата>

Согласно данным справки № 55 от 09 февраля 2021 г. Г***, <дата> года рождения, до дня смерти <дата> проживал по адресу: <адрес>. На момент его смерти и в течение шести месяцев после его смерти, сестра ФИО4 фактически приняла наследство умершего, путем вступления во владение наследственным имуществом: завладела земельным участком, жилым домом, надворными постройками и находящимся в них движимым имуществом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия в течение шести месяцев после смерти Г*** наследства его сестрой ФИО1

Разрешая заявленные требования относительно признания права собственности на спорное недвижимое имущество, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и регистрации подлежит, в том числе и право собственности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При жизни Г*** на праве собственности владела земельным участком площадью 0,28 га, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным ей на основании решения № 5 от 15 мая 1992 г., что подтверждается архивной копией №376 от 24 ноября 2020 г. решения Исполнительного комитета Чукальского сельсовета Краснослободского района от 15 мая 1992 г., дубликатом свидетельства о праве собственности на землю №362 от 08 февраля 2021 г.

В выписке из единого государственного реестра недвижимости от 14 мая 2021 г. №КУВИ-002/2021-56054878 указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет площадь 2800 кв.м., имеются сведения о вещных правах, не зарегистрированных в реестре – вид права: Собственность, правообладатель: Г***.

Согласно данным архивной справки №326 от 12 октября 2020 г. в документах архивного фонда «Администрация Чукальского сельсовета Краснослободского района Республики Мордовия» в частности в похозяйственной книге № б/н с. Черновские Выселки за 1991-1996 гг. значится хозяйство Г*** В графе: список членов хозяйства значатся: Г***, глава семьи, Г***, <дата> года рождения-сын по отношению к главе хозяйства. Имеются сведения о жилом доме, являющимся личной собственностью, площадь которого 31,3 кв.м., о земле, находящейся в личном пользовании – 0,27 га.

Из выписок из единого государственного реестра недвижимости от <дата> №КУВИ-002/2021-56053809, №КУВИ-002/2021-56053144 усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 31,3 кв.м. имеет кадастровый №, входит в состав многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В пункте 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» было закреплено, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Согласно Указаниям, утвержденным Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69, которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6)

Исходя из пунктов 18 и 38 данных Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

В статье 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» закреплено, что похозяйственные книги являются учетным документом личных подсобных хозяйств в сельской местности и по настоящее время.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из вышеуказанных норм закона следует, что если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В данном случае право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникло до 31 января 1998 года у родителей истца. Домовладение 1918 года постройки, находящееся по адресу: <адрес>, записано в похозяйственных книгах исполкома Чукальского сельского совета на праве личной собственности хозяйства Г***, как следует из выписок из похозяйственных книг от 21 мая 2021 г. №230, 24 мая 2021 г., № 230-а, 230-б, 230-в за 1976-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990 гг.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, в судебном заседании установлено, что наследодателю Г*** на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и квартира с кадастровым номером №, площадью 31,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которые перешли к нему в порядке наследования после смерти матери Г***. Истцу, являющейся наследником по завещанию, фактически принявшей наследство после смерти брата Г***, не оформившего своих наследственных прав после смерти матери Г***, перешло право собственности на спорное недвижимое имущество в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателей. Сведений о том, что другие наследники приняли наследство, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

С учетом вышеприведенных норм права, а также исследованных в судебном заседании письменных доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на квартиру с кадастровым номером №, площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Г***, умершего <дата> являются законными и обоснованными, а следовательно подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <дата> года рождения, наследства после смерти Г***, умершего <дата>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Андреева

Мотивированное решение составлено 20 июля 2021 года.

Председательствующий судья Н.В. Андреева

1версия для печати