Решение № 2-164/2017 2-164/2017~М-100/2017 М-100/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-164/2017

Дело №2-164/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«15» марта 2017 года г. Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Зиминой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1972 года по настоящее время проживает в данной квартире как член семьи военнослужащего. Дом, в котором находится спорная квартира является федеральной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ года между ней и территориальным отделением в г.Владимире ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России заключен договор социального найма. Полагала, что она имеет право приватизировать спорную квартиру, поскольку в собственности жилья не имеет, право на приватизацию не использовала. ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на обращение по вопросу приватизации не ответило.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дав объяснения аналогичные иску, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, возражений по иску и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Согласно определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материала дела, суд приходит к следующему.

На основании ордера, выданного КЭЧ <адрес> района <адрес> военного округа района в феврале 1972 года, ФИО1 на семью из трех человек (ФИО2 -жена, ФИО6 - дочь) предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 17).

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ начальник территориального отделения в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующий от имени собственника жилого помещения Российской Федерации (наймодателя) и ФИО2 (наниматель) заключили договор о передаче в бессрочное владение и пользование в целях проживания жилое помещение, находящееся в государственной собственности, стоящее из двух комнат в отдельной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно лицевому счету и выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована ФИО2, иных лиц в квартире не зарегистрировано (л.д.9).

Судом установлено, что истец право на приватизацию не использовала.

Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в ответ на ее обращение от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что балансодержателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Наличие спорного жилого помещения подтверждается техническим паспортом по состоянию на 02.11.2016 года, в котором площадь двухкомнатной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.7-8).

Из уведомлений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.13).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для удовлетворения иска при разрешении данного спора является предоставление истцу спорного жилого помещения по договору социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации, передано на баланс в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министра обороны Российской Федерации, предоставлено истцу по договору социального найма.

Поскольку ФИО2 в приватизации жилья не участвовала, объектов недвижимости в собственности не имеет, предусмотренные законом основания для отказа в передаче истцу в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации отсутствуют, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Г.И.Вавильченкова

Мотивированное заочное решение составлено 20 марта 2017 года

Председательствующий судья: подпись Г.И.Вавильченкова

Решение в законную силу не вступило

Судья Г.И. Вавильченкова