Решение № 2-581/2018 2-581/2018~М-519/2018 М-519/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-581/2018

Дело № 2-581/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование указал, что в 1984 году ему администрация Алексеевского сельского поселения выделила трехкомнатную квартиру для проживания, находящуюся по адресу: <адрес> Позже с ним был заключен договор, подтверждающий передачу квартиры ему в собственность, который на сегодняшний день не сохранился. Согласно Постановления № № от 11.09.2018 года Администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит ему по праву собственности, на основании Договора на продажу квартир (домов) в собственность №№ от 18.08.1993 года. Администрация Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области сообщила, что квартира по адресу: <адрес>, в муниципальном реестре прав на недвижимое имущество не числится, на балансе администрации Алексеевского сельского поселения не состоит, что подтверждается соответствующей справкой № № от 17.09.2018 года. С 1984 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной. Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.09.2018 года общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость квартиры – <данные изъяты>. С целью оформления права собственности, он обратился в Варненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, однако в регистрации права собственности ему отказали по причине отсутствия у него права собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в 1984 году была предоставлена администрацией Алексеевского сельского поселения ФИО1 для проживания.

Согласно Постановления Главы Алексеевского сельского поселения № № от 11.09.2018 года, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 по праву собственности, на основании Договора на продажу квартир (домов) в собственность №№ от 18.08.1993 года (л.д.09).

Согласно справке, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселения от 17 сентября 2018 года №№, ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> с 28.10.1984 года по настоящее время (л.д. 10).

Таким образом, с 1984 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно справке, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселения от 17 сентября 2018 года №№ квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе Администрации Алексеевского сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.08).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2018 года данные о правообладателе спорной квартиры отсутствуют (л.д. 11-12).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 добросовестно, непрерывно и открыто пользуются спорным жилым помещением на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> проживающего по адресу: <адрес> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов