Решение № 2-252/2017 2-252/2017(2-6953/2016;)~М-7490/2016 2-6953/2016 М-7490/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-252/2017

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2- 252 / 2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд КБР в составе :

председательствующего - Неделиной Е.С,

при секретаре- ФИО4

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО12- адвоката КБР коллегии адвокатов ФИО5, действующего по ордеру за №, выданному адвокатским кабинетом ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, собственник квартиры №, расположенной в <адрес>, обратилась в суд с указанным иском. Требование мотивировала тем, что ФИО12 не является членом ее семьи, был зарегестрирован по этому адресу временно по его просьбе. Ее права собственника жилья нарушаются фактом регистрации ответчика в принадлежащем ей жилье, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Ей не известно его место жительства, так как в ее отсутствие он выехал в неизвестном направлении, забрал все свои вещи. С момента выезда ФИО12 ни разу не появлялся, попыток вселения в квартире не предпринимал. Просит суд признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требование по указанным в заявлении основаниям, просила его удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ФИО12 снимал одну из комнат ее двухкомнатной квартиры. Он дважды был зарегестрирован в этом жилье, последний раз- в ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года. В ее отсутствие, когда она была на море, в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В занимаемой им комнате стоит ее мебель, то есть, он забрал только свою одежду. По сведениям его земляков, он выехал на родину. Доказать факт, что она оплачивает коммунальные расходы, в том числе, и за него, она не может.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ввиду неизвестности его места жительства ему назначен представитель в лице адвоката КБР коллегии адвокатов.

Представитель ответчика ФИО12- адвокат ФИО5 требование ФИО1 не признал, просил в его удовлетворении отказать в соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О судебном решении ».

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательств суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО6 на квартиру №, расположенную по <адрес> в <адрес>. Основанием указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Обременений и ограничений права собственности ФИО6 не зарегестрировано.

В связи с прекращением брака между ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ей после расторжения брака присвоена фамилия « Пшибиева » ( свидетельство 1-ВЕ № ).

Домовой книгой на <адрес> в <адрес> подтверждается факт регистрация в ней ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ он вновь зарегестрирован до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ООО «ЖЭК-5», в <адрес> в <адрес> на день проверки проживает ФИО8, ФИО13, ФИО9 и зафиксирован факт не проживания в ней ФИО12

Свидетель ФИО10 суду показала, что проживает в одном подъезде с ФИО1, знает ее квартиранта, он жил у ФИО1 больше года. С лета 2016 года она его не видела, куда он делся- не знает.

Свидетель ФИО11 суду показала, что дружит с ФИО1, часто бывает в ее квартире. Знает ее квартиранта, который жил в одной из комнат ее квартиры. В этой комнате были только его личные вещи, в ней стоит мебель ФИО1 Он жил в квартире больше полутора лет. По возвращении ФИО1 с моря в прошлом году выяснилось, что он выехал из квартиры, забрал все свои вещи. Они пытались его найти через узбеков, и те сказали, что он уехал.

Оценив показания свидетелей, в соответствии с правилами оценки доказательств, согласно ст. 67 ГПК РФ, суд признает их достоверным и, поскольку сообщенные ими сведения могли быть им известны, исходя из характера отношений с истицей ФИО1

В соответствии со ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными истицей ФИО1 доказательствами суд признает установленным факт, что ответчик ФИО12 не является бывшим членом семьи истицы ФИО1, собственника <адрес> в <адрес>. Он в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и его вещи там не находятся. Однако, довод ФИО1 о том, что ее права, как собственника жилого помещения нарушаются фактом регистрации ответчика в принадлежащем ей жилье, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, подтверждения не нашел.

По изложенным основаниям иск ФИО1 признается судом обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО12 с регистрационного учета в указанной квартире, в соответствии с п.п. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривающей, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий- Е.С. НЕДЕЛИНА