Решение № 2-373/2019 2-373/2019~М-369/2019 М-369/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-373/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Моцевика А.М.,

при секретаре Комарьковой Н.Ф.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Мавриной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску администрации муниципального образования – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация МО - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании постановления главы администрации Михайловского района от 04.07.1994 г. № получила свидетельство на право собственности на землю, серии № №, на право общей долевой собственности на землю <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектенедвижимости указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> т.е. на территории муниципального образования - Голдинскоесельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области.

ФИО1 своим земельным участком не распорядилась,сведения о регистрации права собственности на земельную долю по выданному ейсвидетельству на право собственности на землю в едином государственном реестренедвижимости отсутствуют.

ФИО1 выделение своей земельной доли в натуре непроизводила, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка скадастровым номером <данные изъяты>

Считают, что указанные обстоятельства в силу положений статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», дают им возможность для признания, принадлежащей ФИО1, земельной доли невостребованной. Предварительная процедура, предусмотренная ст. 4 Закона Рязанской области от 06.10.2003 №64-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области» ими выполнена. В газете «Рязанские ведомости» от 09.10.2018 г. №149 (5659) и «Михайловские вести» от 05.10.2018 г. №40 (10824) был опубликован список невостребованных земельных долей. Земельная доля ФИО1 значится в указанном списке под номером №. Указанный список также размещается на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

27.02.2019 г. было назначено общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, информация о которомбыла опубликована в средствах массовой информации «Михайловские вести» от11.01.2019г. № 1 (10837) и «Рязанские ведомости» от 16.01.2019 г. № 2 (5707) наофициальном сайте администрации муниципального образования - Михайловскиймуниципальный район Рязанской области в сети «Интернет» Информационный бюллетень№ 1 от 11.01.2019 г., с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которыхмогут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут бытьпризнаны невостребованные.

В назначенный день на общее собрание явилось 2 участника долевойсобственности, в связи с чем, собрание было признано не состоявшим.

Возражения в орган местного самоуправления от ответчика не поступало.

Распоряжением администрации муниципального образования - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области от 26.02.2019 г. № 9, на основании п.7 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ, утвержден список невостребованных земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> согласно которого земельная доля ФИО1 признана невостребованной. В этой связи, просят суд прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, серии № №, на право общей долевой собственности на землю <данные изъяты>. и, признать право муниципальной собственности муниципального образования - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю серия №., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, суду представив письменное заявление, настаивала на исковых требованиях и просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Маврина С.В. с иском не согласилась, указывая на то, что поскольку место нахождение ответчика не известно и ей не известны причины, по которым она не смог своевременно распорядиться своей земельной долей, возможно, что эти причины являются уважительными, то по её мнению, в иске истцу надлежит отказать.

Представители третьих лиц по делу – Управления Росреестра и Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, с чем представитель ответчика согласился.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании постановления главы администрации Михайловского района от 04.07.1994 г. № получила свидетельство на право собственности на землю, серии № №, на право общей долевой собственности на землю <данные изъяты>. Данный факт подтвержден названным свидетельством на право собственности на землю. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, т.е. на территории муниципального образования – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области, что явствует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <данные изъяты>

Ответчик ФИО1 своим земельным участком не распорядилась, о чем свидетельствуют данные, об отсутствии сведений о регистрации права собственности на земельную долю по выданному ответчику свидетельству на право собственности на землю в едином государственном реестре недвижимости.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 62:08:0000000:90, ФИО1 выделение своей земельной доли в натуре, не производила.

Предварительная процедура, предусмотренная ст. 4 Закона Рязанской области от 06.10.2003 №64-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области» истцом исполнена в полном объеме, что подтверждено следующими фактами:

Так, в газете «Рязанские ведомости» от 09.10.2018 г. №149 (5659) и «Михайловские вести» от 05.10.2018 г. №40 (10824) истцом был опубликован список невостребованных земельных долей. Земельная доля ответчика ФИО1 значится в указанном списке под номером №. Указанный список также размещается на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, что не оспаривается представителем ответчика и подтверждено информационным бюлетнем №1 от 11.01.2019 года.

27.02.2019 г. было назначено общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, информация о которомбыла опубликована в средствах массовой информации «Михайловские вести» от11.01.2019г. № 1 (10837) и «Рязанские ведомости» от 16.01.2019 г. № 2 (5707) наофициальном сайте администрации муниципального образования - Михайловскиймуниципальный район Рязанской области в сети «Интернет» Информационный бюллетень№ 1 от 11.01.2019 г., с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которыхмогут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут бытьпризнаны невостребованные. В назначенный день на общее собрание явилось 2 участника долевой собственности, в связи с чем, собрание было признано не состоявшим, что следует из протокола №1 общего собрания от 27.02.2019г, приложения №1 к протоколу и регистрационного листа прибывших лиц на общее собрание, распоряжения администрации муниципального образования - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области об утверждении списка невостребованных земельных долей №09 от 26.02.2019г., приложения №1 к распоряжению от 26.02.2019 г. №09.

Согласно названного распоряжения, земельная доля ответчика ФИО1 признана невостребованной.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик распорядился указанной земельной долей, и то, что она не может быть признана невостребованной, в судебное заседание представителем ответчика представлено не было, хотя обязанность доказать указанные факты судом на него возлагалась. Им же суду не были представлены доказательства уважительности причин, по которым ответчик не имел возможности своевременно распорядиться своей земельной долей. В этой связи, суд возражения представителя ответчика на исковые требования оценивает критически, признает их необоснованными.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не распорядилась своей земельной долей в течение трех и более лет подряд, а истцом, администрацией муниципального образования – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области соблюден законный порядок признания данной земельной доли невостребованной, то исковые требования администрации МО – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить полностью.

Прекратить право собственности ФИО1 по свидетельству на право собственности на землю № на земельную долю размером №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым <данные изъяты>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1, размером <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья А.М. Моцевик