Решение № 2-3365/2020 2-3365/2020~М-3258/2020 М-3258/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-3365/2020

Дело 2-3365/2020 (59RS0002-01-2020-006435-35)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г.

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми 26 октября 2020 года

гражданское дело по иску муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенного с ФИО1, выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования г. Пермь. На период работы в контрольно-счетной палате г. Перми ФИО1, на основании распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, было предоставлено служебное помещение № в <адрес> обратилась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» с целью заключения договора найма служебного жилого помещения. Результатом обращения стало заключение договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ К вышеназванному договору, на основании распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переходом на муниципальную службу в комитет по физической культуре и спорту администрации <адрес>, составлено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым закреплено предоставление жилого помещения на период работы в указанном комитете. ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил трудовые отношения с вышеназванной организацией, в связи с чем утратил право пользования служебным помещением. Учреждением в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прекращением трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подано обращение в адрес Учреждения о невозможности освободить помещение в указанный срок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщила, возражений по доводам искового заявления не представила.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) – ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение в соответствии с положениями ст. 118 ГПК Российской Федерации по последнему известному суду месту жительства. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованное ему судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, выселении ответчика подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № Департамента имущественных отношений администрации г. Перми, <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Перми за реестровым номером №, на основании решения Малого совета Пермского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № найма служебного жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель, со дня заключения настоящего договора, принимает за плату во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой служебную однокомнатную квартиру общей площадью 26,3 кв.м., в том числе жилой площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 8-9).

Согласно п. 2 договора, жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями, в период работы (прохождения службы) в Контрольно-счетной палате.

Жилое помещение относится к служебному жилищному фонду на основании распоряжения начальника управления жилищных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 3 договора).

Как следует из п. 5 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: сын - РДВ, <данные изъяты>

Подпунком «в» пункта 16 договора предусмотрено, что настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора; окончанием срока службы; с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключено дополнительное соглашение № к договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого на основании распоряжения начальника жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № п. 2 Договора изложен в следующей редакции:

- жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями, на период прохождения муниципальной службы в комитете по физической культуре и спорту администрации г. Перми (л.д. 10).

Как следует из письма начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно информации, полученной из комитета по физической культуре и спорту администрации г. Перми на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ. № трудовой договор с ФИО1 расторгнут (л.д. 15).

В связи с расторжением трудового договора, заключенного между ФИО1 и комитетом по физической культуре и спорту администрации г. Перми, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в адрес нанимателя ФИО1 направлено уведомление с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, сдать ключи, вызвав специалиста Учреждения (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» составлен акт обследования жилого помещения по адресу: <адрес> согласно которому уведомление, о необходимости освободить жилое помещение и сдать от него ключи, добровольно не исполнено (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» с заявлением о невозможности освободить служебное жилое помещение в установленный срок, обязалась выехать из спорного помещения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению, поскольку истец является сособственником жилого помещения на основании решения Малого совета Пермского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, а также право пользования жилым помещением ответчика ФИО1 подлежит прекращению в связи с прекращением трудовых отношений с комитетом по физической культуре и спорту администрации г. Перми на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-к. Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права на эту жилую площадь.

В связи с расторжением договора найма служебного помещения имеются основания для выселения ответчика из жилого помещения (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Регистрация ФИО1 в квартире по <адрес> нарушает права истца как собственника помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и ФИО1, на помещение, расположение по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г.Перми.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Судакова