Решение № 2-112/2023 2-112/2023~М-84/2023 М-84/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-112/2023

УИД №76RS0009-01-2023-000145-18

№2- 112/2023


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Березиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 от требования о выселении ФИО2 отказалась, указав, что на протяжении долгого времени сын в доме не проживает и данные требования являются излишними. Указала, что требования ст.173 ГК РФ и 39 ГК РФ ей разъяснены и понятны.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, принят судом частичный отказ от иска, производство по делу в данной части прекращено.

Требования в части признания ФИО2 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства и снятии его с регистрационного учета поддержала в полном объеме и пояснила, что она на основании свидетельства о праве по закону от 19.12.2009г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирован младший сын истицы - ФИО4

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован с 1989г. Длительное время около 20 лет в спорном жилом помещении не проживает. Фактические семейные отношения с сыном прекращены. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению - для проживания, ответчик утратил. Сначала сын выехал в г. Ярославль, где учился и работал, а для проживания снимал квартиру. В настоящее время ФИО2 работает и проживает в г. Москве. Препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинит. ФИО2 в д. Погорелка не приезжает, бремя содержания дома не несет. Требование ФИО1 о добровольном снятии с учета, ответчиком проигнорировано. В доме отсутствуют его вещи, корреспонденция на его имя не приходит. Регистрацияответчика в спорномжилом помещенииведет к нарушению прави законных интересов истца, как собственника спорногожилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих емуправв отношениижилого помещения - его продажи, влечет дополнительные расходы на содержаниежилого помещения. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с его регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что требования истца не признает в полном объеме. Указал, что зарегистрирован в указанном жилом доме с рождения. В настоящее время проживет в г. Москве по месту службы в ФСВНГ. Во время учебы и работы в г.Ярославле, проживал там также на съемной квартире.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном отзыве указал, что требования истца - своей матери полностью поддерживает. Указал, что его брат ФИО2 сразу после школы уехал в г. Ярославль, а потом по месту работы в г. Москву, где у него есть временная регистрация по месту жительства. В д. Погорелка ответчик приезжал очень давно, его вещей в доме нет, бремя содержания дома он не несет.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, изучив представленные материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 25.11.2009г. является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 56,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки Миграционного пункта ОМВД России по Ярославской области от 07.04.2023г. в жилом доме по адресу: <адрес>. зарегистрированы: ФИО1 (истец) и ее сыновья - ФИО2(ответчик) и ФИО4(третье лицо).

Из объяснений истца ФИО1, третьего лица ФИО4, а также свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в ходе судебного заседания, а также письменных пояснений самого ответчика ФИО2 усматривается, что в спорном доме ответчик ФИО2 фактически не проживает с 2004 года – более 18 лет, с указанного времени в квартире отсутствуют ее вещи, которые он забрал, добровольно переехав на другое место жительства, тем самым прекратил связь с жилым домом. Ответчик не оплачивает расходы по обслуживанию дома, не принимает меры к сохранностижилого помещенияи общего имущества, не производит текущий ремонтдома. Указанные факты непроживания ответчика в доме, а также неисполнения обязанностей по содержанию жилого помещения в надлежащем виде сторонами не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственникажилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственникомжилого помещения право пользованияданным жилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФк бывшим членам семьи собственникажилого помещенияотносятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов)ссобственникомжилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношенийссобственникомжилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственникажилого помещениявжилом помещениипо причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом изжилого помещениябывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует вжилом помещении, носит ли его выезд изжилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другомжилом помещениии т.п.), не чинились ли ему препятствия впользованиижилым помещениемсо стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчикправопользования другим жилым помещениемв новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплатежилого помещенияи коммунальных услуг и др.

При этом также необходимоучитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего изжилого помещенияв другое место жительства, в новом месте жительстваправапользованияжилым помещениемпо договору социального найма или права собственности нажилое помещениесамо по себе не может являться основанием дляпризнанияотсутствия этого гражданина в спорном жилом помещениивременным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа. Намерение гражданина отказаться отпользованияжилым помещениемпо договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре наймажилого помещения.

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что ФИО2 около 19 лет проживал и проживает по месту своей работы сначала в г. Ярославле, а потом в г. Москва, где снимал и снимает жилье по договору коммерческого найма. Попыток вселиться обратно в дом за указанный период ответчик не предпринимал. Истец ФИО1 и брат ответчика ФИО4, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили, что свидетельствуют о том, что у ФИО2 не было вынужденности выезда из спорного дома, препятствия ему в проживании вжилом помещенииистцом не чинились, истец не принимала действий способных лишить ответчика возможности пользоватьсяжилым помещением.

Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что ФИО2 добровольно покинул спорноежилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержаниюжилого помещенияне несет. Исходя из положений части 3 статьи83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорногожилого помещенияв другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО2 отправапользованияспорнымжилым помещением. Непроживание ответчика в спорномжилом помещениина протяжении длительного времени, как минимум с лета 2004г.- даты окончания учебы, не является временным. При этом отсутствуют убедительные и достоверные доказательства вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, лишении возможности пользоватьсяжилым помещением. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Истец не считает ФИО2 членом своей семьи.

При разрешении спора по существу суд должен принять во внимание вышеуказанные юридически значимые обстоятельствасучетом подлежащих к применению к отношениям сторон норм материальногоправа. Между тем, добровольный выезд ФИО2 из спорногожилого помещенияв другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиком в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 сохранил лишьрегистрациювжилом помещении, фактически выехав в другое место жительства в другой город. Связь с сыном истец фактически не поддерживает.Регистрацияответчика в спорномжилом помещенииведет к нарушению прави законных интересов истца, как собственника спорногожилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему правв отношении жилого помещения, влечет дополнительные расходы на содержаниежилого помещения.

Между сторонами настоящего гражданского дела соглашение по пользованию спорнымжилым помещением(квартирой) не заключалось, ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратилправопользованияспорным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учетапо постоянному месту жительства по адресу нахождения спорногожилого помещения.

Согласно ст.7 Закона РФ «ФИО5 на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,снятие гражданина Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту жительства производится органом регистрационногоучетав случае выселения из занимаемогожилого помещения или признанияутратившимправопользованияжилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение судаопризнанииутратившимправопользованияжилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием дляснятияФИО2 с регистрационногоучетапо вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. д. <адрес>, паспорт №. выдан 18.01.2006г. Первомайским РОВД Ярославской области, 762-020, утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием дляснятияФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. д. <адрес>, паспорт №. выдан 18.01.2006г. Первомайским РОВД Ярославской области, 762-020, с регистрационногоучетапо месту жительства в указанномжилом помещении– доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Решение изготовлено 15.06.2023г.

Судья М.П. Егорова