Решение № 2-1140/2024 2-1140/2024~М-774/2024 М-774/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-1140/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2024 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Плешивцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, в обоснование иска указано, что Администрация города Тамбова передала в собственность ФИО3, г.р. - 1/4 долю, ФИО4, г.р., - 1/4 долю, ФИО5, г.р. - 1/4 долю, ФИО6, г.р. - 1/4 долю в занимаемом ими на основании договора социального найма жилого помещения квартиры по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, , кадастровый номер: , что подтверждается Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации . Свидетельство о государственной регистрации права выдано и получено каждым из участников приватизации: ФИО6 - серии ; ФИО3 - серии ; ФИО5 - серии ; ФИО4 - серии . умер ФИО3, факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти, серия , выданным Управлением ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области Российской Федерации. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, , кадастровый номер: . Наследниками указанного имущества стали: в 1/3 доле дочь (факт подтверждается Свидетельством о рождении серия , выданным ) ФИО7 (ФИО1; смена фамилии подтверждается Справкой о заключении брака выданной Управлением ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области) ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону , выданного нотариусом ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса г.Тамбова ФИО9, номер в реестре нотариуса: 521, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/12 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН . В 1/3 доле сын (факт подтверждается Свидетельством о рождении серия , выданным ) ФИО6 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону , выданного нотариусом г. Тамбова ФИО9, номер в реестре нотариуса: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/3 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН . 1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ФИО3, наследство после которого принял по закону: 1/3 доле сын (факт подтверждается Свидетельством о рождении серия , выданным Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Кровелецкого районного управления юстиции в Сумской области) ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от , выданного нотариусом г.Тамбова ФИО9, номер в реестре нотариуса: , но прав не оформил, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/12 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН . ФИО1 отчуждает всю принадлежащую ей 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, , кадастровый номер: ФИО2 по Договору дарения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации , что подтверждается Выпиской из ЕГРН . Таким образом, ФИО2 становится собственником впервые. Доля ФИО5 в праве общей долевой собственности увеличилась до 1/3, доля ФИО6 в праве общей долевой собственности увеличилась до 1/3. умерла ФИО4, факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти, серия , выданным Управлением ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области в Российской Федерации . После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, , кадастровый номер: . Наследниками указанного имущества стали: в 1/3доле дочь (факт подтверждается Свидетельством о рождении серия II-IOM , выданным ) ФИО7 (ФИО1; смена фамилии подтверждается Справкой о заключении брака , выданной Управлением ЗАГС администрации г. Тамбова Тамбовской области) ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону , выданного ФИО10, нотариусом города Тамбова Тамбовской области, номер в реестре нотариуса: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/12 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН . В 1/3доле сын (факт подтверждается Свидетельством о рождении серия , выданным Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Кровелецкого районного управления юстиции в Сумской области) ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Тамбова Тамбовской области ФИО10, номер в реестре нотариуса: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/12 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН . В 1/3доле сын (факт подтверждается Свидетельством о рождении серия , выданным ) ФИО6, который принял наследство по закону, но прав не оформил, дата регистрации , регистрационный номер на 1/12 долю . Вместе с тем, ФИО6 подарил принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности ФИО1, что подтверждается Договором дарения, удостоверенным ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО12, зарегистрированным в реестре нотариуса за - -н/68-2018-3-240. На настоящий момент Договор дарения, удостоверенный ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО12, зарегистрированный в реестре нотариуса за - в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован. Таким образом, доля ФИО5 в праве общей долевой собственности увеличилась до 5/12, доля ФИО6 составляет 1/12, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности увеличилась до 5/12. Что противоречит Свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ФИО10, нотариусом города Тамбова Тамбовской области, зарегистрированному в реестре нотариуса за . Согласно которому наследником оставшихся после смерти ФИО6 (факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГС администрации г. Тамбова Тамбовской области) 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является сын - ФИО2 (Свидетельство о рождении серия , выданное Территориальным управлением мэрии города Тамбова по Советскому району Отдел ЗАГС ) Договор дарения, заключенный между ФИО6 и ФИО1 не был зарегистрирован. Совершенное нотариальное действие по выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО10, нотариусом города Тамбова Тамбовской области, зарегистрированного в реестре нотариуса за -2022-2-4 может быть отменено заинтересованным лицом, считающим действие неправильным, в соответствии со ст. 49 ФЗ "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате". умер ФИО5 (факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области). Наследником принадлежащих ему 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО1. Наследственное дело открыто, и заявление о принятии наследства подано нотариусу города Тамбова и Тамбовского района Тамбовской области ФИО13. Исходя из вышеизложенного доля ФИО1 в праве общей долевой собственности должна составлять 5/12 долей, доля ФИО2 - 1/6 доля. Просит Признать за ФИО1 право собственности на 5/12 долей в нраве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, , кадастровый помер: . Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, , кадастровый номер: . Отменить нотариальное действие по выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО10, нотариусом города Тамбова Тамбовской области, зарегистрированного в реестре нотариуса за -

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилсь, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, что следует из п. 1 ст. 1142 и п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, Администрация города Тамбова передала в собственность ФИО3, г.р. - 1/4 долю, ФИО4, г.р., - 1/4 долю, ФИО5, г.р. - 1/4 долю, ФИО6, г.р. - 1/4 долю в занимаемом ими на основании договора социального найма жилого помещения от квартиры по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, , кадастровый номер: , что подтверждается Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации .

Свидетельство о государственной регистрации права выдано ФИО6 - серии ; ФИО3 - серии ; ФИО5 - серии ; ФИО4 - серии .

умер ФИО3, что подтверждается Свидетельством о смерти, серия , выданным Управлением ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области Российской Федерации.

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, , кадастровый номер: .

Наследниками указанного имущества являются: - в 1/3 доле дочь, подтверждается Свидетельством о рождении серия , выданным ) ФИО7 (ФИО1; смена фамилии подтверждается Справкой о заключении брака , выданной Управлением ЗАГС администрации г. Тамбова Тамбовской области) ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону , выданного нотариусом ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса г.Тамбова ФИО9, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/12 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ; - в 1/3 доле сын, что подтверждается Свидетельством о рождении серия , выданным ) ФИО6 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону , выданного нотариусом г.Тамбова ФИО9, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/3 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН .

1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ФИО3, наследство после которого принял по закону: 1/3 доле сын, что подтверждается Свидетельством о рождении серия , выданным Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Кровелецкого районного управления юстиции в Сумской области) ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону , выданного нотариусом г.Тамбова ФИО9, но прав не оформил, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/12 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН .

ФИО1 отчуждает принадлежащую ей 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. , кадастровый номер: ФИО2 по Договору дарения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации , что подтверждается Выпиской из ЕГРН .

Таким образом, доля ФИО5 в праве общей долевой собственности увеличилась до 1/3, доля ФИО6 в праве общей долевой собственности увеличилась до 1/3.

умерла ФИО4, что подтверждается Свидетельством о смерти, серия , выданным Управлением ЗАГС администрации в Российской Федерации .

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...>, кадастровый номер: .

Наследниками указанного имущества являются в 1/3доле дочь (Свидетельство о рождении серия , ) ФИО7 (ФИО1; смена фамилии подтверждается Справкой о заключении брака , выданной Управлением ЗАГС администрации г. Тамбова Тамбовской области) ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону , выданного ФИО10, нотариусом города Тамбова Тамбовской области, номер в реестре нотариуса: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/12 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН . В 1/3доле сын ( Свидетельство о рождении серия , Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Кровелецкого районного управления юстиции в Сумской области) ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Тамбова Тамбовской области ФИО10, номер в реестре нотариуса: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации на 1/12 долю , что подтверждается Выпиской из ЕГРН .

В 1/3доле сын (Свидетельство о рождении серия , выданным ) ФИО6, который принял наследство по закону, но прав не оформил, дата регистрации , регистрационный номер на 1/12 долю

ФИО6 подарил принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности ФИО1, что подтверждается Договором дарения, удостоверенным ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО12, зарегистрированным в реестре нотариуса за - -

На настоящий момент Договор дарения, удостоверенный ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО12, зарегистрированный в реестре нотариуса за - в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован.

Таким образом, доля ФИО5 в праве общей долевой собственности увеличилась до 5/12, доля ФИО6 составляет 1/12, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности увеличилась до 5/12, что противоречит Свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ФИО10, нотариусом города Тамбова Тамбовской области, зарегистрированному в реестре нотариуса за , согласно которому наследником оставшихся после смерти ФИО6 (Свидетельство о смерти, Управлением ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области) 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является сын - ФИО2 (Свидетельство о рождении серия , выданное Территориальным управлением мэрии города Тамбова по Советскому району Отдел ЗАГС )

Договор дарения, заключенный между ФИО6 и ФИО1 не был зарегистрирован.

умер ФИО5 (Свидетельством о смерти, Управлением ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области).

Наследником принадлежащих ему 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО1, открыто наследственное дело, заявление о принятии наследства подано нотариусу города Тамбова и Тамбовского района Тамбовской области ФИО13.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, в соответствии с пунктом 1.1 статьи 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании статьи 35, статьи 53 ФЗ "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" нотариусы уполномочены удостоверять сделки.

Согласно статье 49ФЗ "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Статья 50 ФЗ "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" устанавливает обязанность нотариусов все совершаемые в нотариальном порядке действия регистрировать в реестре.

В соответствии со статьей 55 ФЗ Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров. После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и договор, указанный в части второй настоящей статьи, подписан от имени правообладателя объекта недвижимости представителем по доверенности, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются. В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.

Следовательно, поскольку доля ФИО5 в праве общей долевой собственности увеличилась до 5/12, доля ФИО6 составляет 1/12, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности увеличилась до 5/12, свидетельство о праве на наследство по закону, от выданное нотариусом ФИО10, согласно которому наследником оставшихся после смерти ФИО6 (Свидетельство о смерти Управлением ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области) 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является сын - ФИО2 (Свидетельство о рождении серия , выданное Территориальным управлением мэрии города Тамбова по Советскому району Отдел ЗАГС ) подлежит отмене.

Исходя из изложенного доля ФИО1 в праве общей долевой собственности должна составлять 5/12 долей, доля ФИО2 - 1/6 доля.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и представленные доказательства, исходя из того, что судом не установлено нарушений прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/12 долей в нраве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, , кадастровый помер: .

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, , кадастровый номер: .

Отменить нотариальное действие по выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО10, нотариусом города Тамбова Тамбовской области, зарегистрированного в реестре нотариуса за .

Настоящее решение является юридическим основанием для внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Саранина