Решение № 2-225/2023 2-225/2023~М-191/2023 М-191/2023 от 20 июля 2023 г. по делу № 2-225/2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года <адрес>

<адрес> суд Брянской области в составе председательствующего судьи - ФИО18

при секретаре – ФИО9,

с участием: истца – ФИО19

представителя ответчиков ФИО20, ФИО4 адвоката ФИО14,

помощника прокурора <адрес>. Брянской обл. – ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО21 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ему согласно свидетельства о регистрации права собственности, принадлежит на праве собственности <адрес>. По просьбе сына, она в 2019 г. зарегистрировал в данное жилое помещение ответчиков ФИО3, ФИО4, которые на тот момент нуждались в регистрации на территории РФ для получения гражданства. После регистрации ответчики в его квартире не проживали, их личных вещей в ней нет, точное место их жительства ему не известно. В связи с чем, просил суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, так как на нем лежит бремя уплаты коммунальных платежей за данную квартиру. Кроме этого, регистрация Ответчиков в его жилом помещении препятствует ему в распоряжении указанной квартирой.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что Ответчики в его квартире не проживали после регистрации, их личных вещей в ней нет, место их жительства ему не известно. Ему известно, что они проживают в <адрес>, но конкретного их адреса он не имеет.

Представитель ответчика – адвокат ФИО14, назначенный в порядке ст.5 0 ГПК РФ, пояснил суду, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

Помощник прокурора в судебном заседании поддержал заявленные требования Истца, так как данные требования являются обоснованными и законными. Пояснил, что ответчики после регистрации не вселялись в жилое помещение истца, не проживали в нем, их вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили суду, что они являются соседями Истца. Отношения поддерживают с ФИО6 более 30 лет. Ответчиков в его квартире они видели несколько раз, постоянно они не проживали в его жилом помещении, приезжали на короткий период времени от двух до семи дней. Более двух лет они ответчиков не видили вообще.

Свидетель ФИО6 Р.В. пояснил суду, что состоял в браке с ответчиком ФИО3 с 2017 г. по 2023 г. ФИО3 и ее сын ФИО4 проживали и проживают в <адрес>. Их регистрация в <адрес> была необходимо для получения ими гражданства РФ. В связи с чем, они в квартиру отца не вселялись и не проживали в ней. Он требовал от ФИО3 сняться с регистрационного учета из жилого помещения, которое принадлежит его отцу, но она ответила, что для этого у нее не имеется времени.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что, согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ истицу принадлежит на праве собственности <адрес>.

В соответствии с домовой книгой, ответчики зарегистрированы в <адрес> с 2019 г.

Указанное обстоятельство следует и из их паспортов.

В судебном заседании установлено, что Истцу принадлежит на праве собственности <адрес>. С 2019 г. в данном жилом помещении зарегистрированы и оба ответчика. После регистрации ФИО3 и ФИО4 не вселялись в указанное жилое помещение и в нем не проживали, постоянно жили в <адрес>. На требования истца о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют.

При таких обстоятельствах истец как собственник <адрес> в <адрес> ФИО22 в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Кроме того, ответчики в жилой помещении истца после регистрации не вселялись, при этом препятствий в этом им не чинили, их личных вещей в квартире истца не имеется. В связи с чем, требования ФИО23 подлежат удовлетворению, так как ответчики не приобрели право пользования жилым помещением принадлежащего истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> суд через <адрес> суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО24