Решение № 2-3880/2025 2-3880/2025~М-3388/2025 М-2077/2025 М-3388/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-3880/2025

Материал № М-2077/2025

Гражданское дело №

УИД 05RS0№-30

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО16 в интересах ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снятии с регистрационного учета, а также выселении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу РД <адрес>, согласно выписке из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.

Квартира была приобретена за счет собственных средств супругов, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату МК-50370320от ДД.ММ.ГГГГ выданный ФИО1 ФИО9 по РД в <адрес>.

Настоящим соглашением были установлены следующие доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение: ФИО1 - 7/10 (семь десятых) долей, ФИО3 - 1/10 (одна десятая) доля, ФИО2 - 1/10 (одна десятая) доля, ФИО4 - 1/10 (одна десятая) доля.

В последующем бывший супруг предложил супруге выкупить у него его 1/10 (одну десятую) долю на вышеуказанное жилое помещение за 700 000 рублей.

Имеется расписка, в которой указанно, что ФИО3 (бывший супруг) получил деньги за свою 1/10 (одну десятую) долю, а также договор купли-продажи доли квартиры ФИО3 ФИО1 по адресу РД <адрес>. В сумма сделки 700 000 (семьсот тысяч) рублей от ФИО1 расчет произведен полностью от 23.04.2025г.

В данной квартире прописан и проживает ответчик: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по совместительству ее бывший супруг.

Ответчик в данной квартире проживает против её воли. Воли собственника квартиры.

Истица неоднократно просила его выселиться. ФИО1, сама оплачивает все коммунальные платежи и содержит свою квартиру.

Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться с моей квартиры.

ФИО1, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей мне на праве собственности существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

ФИО1 обратилась в МВД по РД о снятии с регистрационного учёта ответчика с квартиры по адресу: РД <адрес>..

Ответом МВД по РД за № от 14.07.2025г. сказано, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Без заявления и личного присутствия ответчика: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять его с регистрационного учета в паспортном столе МВД по РД в <адрес>, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Попытки выселения из жилого помещения ответчика ФИО1 предпринимались. Требования выселиться ответчик игнорирует.

На основании изложенного, просит суд признать утратившим право пользования у ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой расположенной по адресу: РД <адрес>. и снять с регистрационного учета; выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с квартиры, расположенной по адресу: РД <адрес>.

Стороны по делу, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не обратился, в связи, с чем судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из разъяснений, изложенных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» следует, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом, домовой книгой, свидетельством о государственной регистрации права.

Между сыном истца ФИО7 ФИО5 и ФИО6 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, и молодая семья проживала по адресу: <адрес>, в квартире истца ФИО7

В период брака в данной квартире зарегистрирован их сын ФИО11 Т.М.

Регистрация ответчика по указанному истцом адресу подтверждается копией домовой книги.

В судебном заседании данные обстоятельства не опровергнуты, доказательств того, что ответчик фактически проживает по указанному адресу, вселен собственником в качестве члена семьи, является членом ее семьи, суду не представлено.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В то же время, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с фактическим не проживанием по указанному адресу, а также учитывая приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Ответчик по утверждению истца с ней не проживает, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, сохранение которой является обременением прав собственника жилого помещения в виде увеличения размера оплаты за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (подп. «а»);

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е»).

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, он подлежит также снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства).

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 82 03 №) к ФИО8 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 82 11 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд

<адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ