Решение № 2-2157/2020 2-2157/2020~М-1388/2020 М-1388/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-2157/2020

Дело № 2-2157/2020 (43RS0001-01-2020-001853-72)

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 29 мая 2020 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Бронниковой О.П.,

при секретаре Ереминой А.С.,

с участием пом. прокурора Микрюкова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Город Киров» в лице администрации города Кирова к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

МО "Город Киров" в лице администрации города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 27/100 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят} общей площадью 91,2 кв.м., расположенное по адресу {Адрес изъят}. Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 04.03.2015г. на администрацию г. Кирова была возложена обязанность предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах г. Кирова, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее нанимаемому, т.е. не менее 26,62 кв.м. решение принято в соответствии с тем, что семья собственника проживала в аварийном жилом помещении. Предоставленное жилое помещение полностью соответствует данным требованиям. Просят прекратить право собственности ФИО1, {Дата изъята}.р. на 27/100 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят} общей площадью 91,2 кв.м., расположенное по адресу {Адрес изъят}, указать в решении, что оно является основанием для аннулирования свидетельства о государственной регистрации права и погашения регистрационной записи ФИО1 на указанную долю в жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что в исполнение решения суда, ответчику было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, ответчик утратил возможность получения денежной компенсации и право собственности подлежит прекращению.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ, суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным, возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что в ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрировано право общей долевой собственности следующих лиц: ФИО3 19/300 долей в праве собственности; ФИО4 19/300 долей в праве собственности; ФИО5 19/300 долей в праве собственности; ФИО1 27/100 долей в праве собственности, МО «Город Киров» 54/100 долей в праве собственности. На доли, принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5 {Дата изъята}. зарегистрирован залог в силу закона, залогодержателем является ФИО6

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, а также материалы дела № 2-1035/2015, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 27/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРП от {Дата изъята}

Решением Ленинского районного суда г.Кирова от 04.03.2015г. исковые требования ФИО1, ФИО7 к Администрации г.Кирова, ТУ Администрации г.Кирова по Ленинскому району об обязании Администрацию г.Кирова предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающие установленным требованиям, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворены частично. Обязали администрацию МО г. Киров предоставить ФИО1, ФИО7 на семью из трех человек, учитывая несовершеннолетнюю ФИО8, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, в виде одной комнаты площадью, равнозначной по общей ранее занимаемой, не менее 24,62 кв.м, расположенной в черте г.Кирова.

Из текста решения следует, что жилой дом {Адрес изъят}, по заключению межведомственной комиссии {Номер изъят} от {Дата изъята} признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с данной нормой решение Ленинского районного суда г.Кирова от 04.03.2015г. об обязании Администрации г.Кирова предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающие установленным требованиям, взыскании компенсации морального вреда имеет для настоящего спора преюдициальное значение и обязательно для суда.

Постановлением администрации г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}. ФИО1, ФИО7, ФИО8, зарегистрированным в квартире {Адрес изъят} предоставлено жилое помещение в виде одной комнаты {Номер изъят} общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., в коммунальной квартире {Адрес изъят}.

{Дата изъята}. между МО «Город Киров» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения {Номер изъят}, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м., по адресу: уч. {Номер изъят}, {Адрес изъят}, для проживания в нем.

Согласно справке ООО «РКЦ» от {Дата изъята} в жилом помещении, расположенном по {Адрес изъят} с {Дата изъята} зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО8

Поскольку МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова исполнено решение Ленинского районного суда г.Кирова от {Дата изъята}., предоставило ФИО1, ФИО7, ФИО8 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде одной комнаты {Номер изъят} общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., в коммунальной квартире {Адрес изъят}, соответствующее санитарным и техническим требованиям, взамен аварийного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права собственности ФИО1, {Дата изъята}.р. на 27/100 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят} общей площадью 91,2 кв.м., расположенное по адресу {Адрес изъят}

Решение суда является основанием для аннулирования свидетельства о государственной регистрации права и погашения регистрационной записи ФИО1 на 27/100 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу {Адрес изъят}

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МО «Город Киров» в лице администрации города Кирова к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, {Дата изъята}.р. на 27/100 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят} общей площадью 91,2 кв.м., расположенное по адресу {Адрес изъят}

Решение является основанием для аннулирования свидетельства о государственной регистрации права и погашения регистрационной записи ФИО1 на 27/100 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу {Адрес изъят}

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.П. Бронникова