Решение № 2-1287/2019 2-1287/2019~М-1181/2019 М-1181/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-1287/2019

Дело № 2-1287/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Холм-Жирковский Смоленской области 12 декабря 2019 г.

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вайцещук И.С.,

при секретаре Губаревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что она зарегистрирована и проживает одна в <адрес>, которую желает приватизировать. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры получила ответ, согласно которому ответчик не возражает против приватизации, но заключить с ней договор о приватизации жилого помещения не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд.

Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации, оставил разрешение данного искового заявления на усмотрение суда.

В соответствии п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 имеет право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма (л.д. 24-27).

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области (л.д. 11).

Из справок администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх, № ххх и копий похозяйственных книг на спорное жилое помещение ФИО2 с 1991 года по настоящее время зарегистрирована в <адрес>. В настоящее время зарегистрирован по данному адресу одна (л.д. 12, 13, 28-29, 30-31, 32-33, 34-35, 36-38, 39-41).

При обращении в администрацию муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области по вопросу приватизации спорного жилого помещения получила отказ, мотивированный тем, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области, однако право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, что является препятствием для передачи в её собственность в порядке приватизации <адрес> (л.д. 10).

Согласно справке № ххх от дд.мм.гггг ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» ФИО1 собственности не имеет, ранее в приватизации не участвовала (л.д. 23).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно статьи 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судамиЗакона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании вышеизложенного, с учетом того, что ранее ФИО1 в приватизации жилья не участвовала, оснований для отказа в признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, где она зарегистрирована одна, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Вайцещук

Мотивированное решение составлено 13.12.2019