Решение № 2-887/2017 2-887/2017 ~ М-902/2017 М-902/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-887/2017

Дело № 2-887


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Линьковой А.А.,

при секретаре Бубликовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Так же, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик был зарегистрирован и получил право пользования ее жилым помещением по ее заявлению, поданному в ФМС в декабре 2016 года. Она предоставила ответчику такую возможность, так как на тот момент они сожительствовали.

В настоящее время она с ФИО2 никаких отношений не поддерживает. Неоднократно требовала у ответчика сняться с регистрационного учета, однако он на ее требования никак не реагирует.

В настоящий момент, нахождение на регистрационном учете ответчика приносит ей материальные убытки, так как затраты на коммунальные услуги она должна нести с расчетом нахождения на регистрационном учете ответчика, фактически чужого ей, на сегодняшний день, человека.

Обратившись в УФМС в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, она получила ничем не обоснованный отказ.

Нахождение ответчика на регистрационном учете, а также его право пользования жилым помещением, мешают ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилищем, которое ей принадлежит, препятствуют получению социальных льгот, субсидий, нарушают ее права как гражданина и собственника.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, истец просит суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в своем письменном заявлении свои исковые требования поддержала (л.д. 21).

Ответчик ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении иск ФИО1 признал (л.д. 20).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Право собственности ФИО1 на жилую квартиру по адресу: <адрес>, подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП запись № (л.д. 5).

Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире подтвержден справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 не является членом семьи ФИО1, родственником не является (л.д. 6).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ, определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилья ФИО1, доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилья, в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением с собственником жилья ответчиком не заключался, условия регистрации и проживания в жилище сторонами не оговаривались, регистрация ФИО2 препятствует истцу - собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению социальных льгот, субсидий, нарушает ее права.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета (в настоящее время - МВД России) снимает с регистрационного учета ответчиков без их непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713; пп. "б" п. 3 Указа Президента РФ № 156 от 05.04.2016 г.; пп. 2 п. 1 ст. 35 Закона от 03.07.2016 г. № 305-ФЗ).

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам, через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

С у д ь я А.А. Линькова