Решение № 2-2594/2017 2-2594/2017~М-2154/2017 М-2154/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-2594/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2594/2017
27 ноября 2017 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Маминой М.В.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО7,, ФИО8, ФИО9, ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1., ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО4 в 2003 приобретен жилой дом по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировал ответчиков по месту жительства по данному адресу, поскольку ответчики приходятся ему родственниками. Ответчик ФИО7 в указанный жилой дом никогда не вселялся. Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 проживали в доме в период с 2003 по 2006, после выехали по новому месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил брак с ФИО6 В связи с тем, что жилой дом, приобретенный в 2003 году был ветхим и непригодным для проживания истцы осуществили постройку нового дома. Новому построенному дому был присвоен адрес: <адрес>. Указывает, что фактически истцами построен новый дом, в который автоматически перенесена запись о зарегистрированных лицах. Поскольку ответчики не проживают в спором жилом помещении, выехали из него без намерения дальнейшего проживания в нем, в доме не находятся вещи, принадлежащие ответчикам, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1., ФИО2., ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений суду не представили.

Представитель истцов ФИО11, действующая на основании доверенности 72 АА 1147465 от 22.07.2017, в судебном заседании полагала, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так как ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении на законных основаниях, иного жилого помещения в собственности либо на ином праве не имеет.

Представитель ответчика - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия не явившихся сторон.

Участвующий в деле прокурор Ялдышева Е.С., с учетом всех обстоятельств дела, полагала, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО6, ФИО2., ФИО3., являются собственниками на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве, жилого дома, площадью 160 кв.м., и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.10.2015.

Постановлением администрации муниципального образования поселок Боровский от 05.03.2014 № на основании заявления о выдаче решения о присвоения адресу жилому дому от 27.02.2014 № ФИО4 и ФИО6 жилому дому, общей площадью 160 кв.м., расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, присвоен адрес <адрес>

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления о выдаче решения о присвоения адресу жилому дому от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 и ФИО1 аннулирован адрес: <адрес>, присвоенный жилому дому, общей площадью 41,1 кв.м. с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что ФИО7 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 11.03.2003 года, ФИО8, ФИО12 ФИО10 – с 15.11.2001. Данные обстоятельства подтверждаются адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления по миграции УМВД России по Тюменской области.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что ответчики <адрес> не проживают, вещи, принадлежащие ответчикам, не находятся по данному адресу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности с другими письменным доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги и другие платежи не осуществляют, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, требований о вселении не заявляли, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принимая во внимание, что один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защитить права собственников жилого помещения и устранить нарушения их прав, путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, что препятствует собственникам в осуществлении его прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО9, ФИО10,, ФИО8, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Снять ФИО7,, ФИО9,, ФИО10,, ФИО8, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017.