Решение № 2-4948/2018 2-4948/2018~М-3960/2018 М-3960/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-4948/2018

Копия

Дело № 2-4948/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Асмоловой А.Л.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> и признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, мотивируя требования тем, что он с 1997 г. добросовестно, открыто и непрерывно, как собственное использует нежилое капитальное одноэтажное строение, общей площадью 33,4 кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес> Комсомольский, 6а гараж №, на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101243:74, поставленное на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому заключению ОАО «ЗапСибНИИЭП» <адрес> от 2013 г., техническому паспорту ото 2014 г., фундамент объекта состоит из буровых свай с не извлекаемыми стальными трубами, перекрытия выполнены из сборных железобетонных панелей, подключен к центральному отоплению. В соответствии с заключением Союза «Сургутская торгово-промышленная палата» № от 30.03.2018г., строительство объекта произведено в период с 1992-1997 <адрес> он производит оплату за предоставленную тепловую энергию для отопления объекта. Время непрерывного владения составляет более 20 лет. Просит признать право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настоял в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 4. ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", «В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности»

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1997 г. владеет гаражом №, расположенным по адресу: г. <адрес> Комсомольский, 6а, на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101243:74.

В соответствии с заключением Союз «Сургутская торгово-промышленная палата» № от ДД.ММ.ГГГГ, строительство объекта произведено в период с 1992-1997 г.

Судом установлено, что с 1997 года истец непрерывно, добросовестно, открыто владеет имуществом гаражом №, расположенным по адресу г. г. <адрес> Комсомольский, 6а на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101243:74.

Указанное имущество в настоящее время не имеет собственника, является бесхозяйным. В течении всего срока владения истцом недвижимым имуществом какие- либо притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. Прав на спорное имущество не заявлялось.

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что гараж №, которым пользуется ФИО1 принадлежит на праве собственности иным лицам, либо организации.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Ханты- Мансийский автономны округ-Югры, общей площадью 33,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 86:10:0101243:74.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд <адрес>-Югра путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись О.Е. Паничев

Копия верна: судья О.Е. Паничев