Решение № 2-3077/2017 2-3077/2017~М-3102/2017 М-3102/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-3077/2017

Дело №2-3077/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 26 сентября 2017 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Кошурове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно – строительному кооперативу «Станки», администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, гаражно – строительному кооперативу «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК «Станки» и владельцем гаражного бокса № с февраля 2010 г. ФИО1 утвержден в списке ГСК «Станки» решением Общего собрания. Паевой взнос погашен полностью. Задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Станки» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ средняя рыночная стоимость гаражного бокса составляет 106 000 рублей. Согласно технического заключения, выданного ООО «<данные изъяты> техническое состояние строительных конструкций гаражных боксов ГСК «Станки» соответствует строительным нормам и правилам. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,7 кв.м., расположенный в ГСК «Станки», на <адрес>.

Судом в порядке ст.40 ГПК РФ привлечен к участию в деле в качестве соответчика – Гаражно – строительный кооператив «Станки».

Судом в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Агентства госимущества и земельных отношений Ульяновской области (ранее - Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области) в судебное заседание не явился, имеется отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, имеется отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - ГСК «Станки» - ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает основания приобретения права собственности

В силу п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок под ГСК «Станки» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:24:031501:6.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Станки» имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 20 436 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Генпланом ГСК «Станки» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Станки», истец является членом ГСК «Станки» с ДД.ММ.ГГГГ и собственником гаражного бокса №, пай выплачен полностью.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Станки» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены.

Из Устава ГСК «Станки» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов,

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Станки» по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса 18,7 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Станки» по адресу: <адрес> требованиям СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам соответствует, и он находится в пределах границ земельного участка ГСК «Станки».

Вышеуказанное заключение отвечает требованиям, установленным статье 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Также в заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении.

Доказательствами того, что самовольно возведенное нежилое помещение, расположенное в ГСК «Станки» по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, не соответствует СНиП и другим требованиям, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд не располагает.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 Исходя из характера спорных правоотношений администрация города Ульяновска, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области подлежат освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика. Надлежащим ответчиком по делу является ГСК «Станки».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,7 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Станки» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Родионова