Решение № 2-544/2017 2-544/2017~М-396/2017 М-396/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-544/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 7 апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к администрации г. Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО3 был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, под гараж в гаражном обществе «Куйбышевец». Гараж был им построен и принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, однако оформить право собственности на указанный гараж не успел. В ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу, однако ей было отказано ввиду того, что она не представила документы, подтверждающие право собственности умершего супруга на спорный гараж. Поскольку спорный гараж был возведен наследодателем с соблюдением закона на земельном участке, предоставленном для этих целей, гараж принят в эксплуатацию, ФИО3 как член гаражно-строительного кооператива полностью внес свой паевой взнос за гараж, то имущество подлежит включению в наследственную массу. Факт того, что спорный гараж является самостоятельным объектом недвижимости, подтверждается его качественными характеристиками, определенными в техническом паспорте, а именно: объект имеет адрес, наименование, назначение, определенную площадь и степень готовности. Просит включить в наследственную массу поле смерти ФИО3 недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования уточнила, пояснила, что после смерти ее супруга ФИО3 открылось наследственное имущество виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный гараж был построен ФИО1 в 2001 г. на специально отведенном для этих целей земельном участке, также им были выплачены паевые взносы, однако право собственности в установленном законом порядке на гараж он не оформил, в связи с чем, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. До настоящего времени она, и ее сын пользуются спорным гаражом, несут расходы по его содержанию, однако спора о наследстве между ними нет. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков администрации <адрес>, Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 45,47), обоснованных возражении и доказательств в их обоснование в судебное заседание не представлено.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против заявленных требований не возражал, пояснил, что его отец ФИО3 построил гараж в гаражном обществе «Куйбышевец», по адресу: <адрес>. Право собственности на гараж ФИО1 не оформил, в связи, с чем в настоящее время истица, которая приходиться ему матерью не может вступить в наследство. Спора о наследстве между ними нет.

Представитель третьего лица председатель Гаражного кооператива «Куйбшевец» ФИО4 в судебном заседании против заявленных требований не возражала, пояснила, что ФИО3 в 1984 г. было выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «Куйбышевец», на котором в последующем ФИО1 построил гараж, и позже выплатил паевые взносы. Почему в установленном законом порядке ФИО7 не оформил право собственности на данный гараж, ей неизвестно.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Из выписки из Решения № Исполнительного комитета Новокузнецкого городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Исполком городского совета народных депутатов решил: разрешить Куйбышевскому райисполкому создание кооператива по строительству блока 2-х этажных кооперативных гаражей на промплощадке шахты им. Орджоникидзе в <адрес> (л.д. 52).

Решением № Исполнительного комитета Новокузнецкого городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: отвести пуско-наладочному управлению треста «Кузбассшахтстроймонтаж» земельный участок на промплощадке шахты им. Орджоникидзе в <адрес> под строительство кооперативных гаражей (л.д. 56).

Решением Исполнительного комитета Новокузнецкого городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив индивидуальных гаражей «Куйбышевец» на территории шахты им. Орджоникидзе в <адрес> (л.д. 57-58).

Из выписки из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение под индивидуальные гаражи» следует, что ФИО3 было предоставлено право пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 42 кв.м. под гараж № (блок 11) в гаражном обществе «Куйбышевец» по <адрес> (л.д. 15).

Приказом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража №, блок 11 ФИО3 в гаражном обществе «<данные изъяты>» по <адрес>, земельный участок, под строительство которого предоставлен решением исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета народных депутатов №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из справки председателя Гаражного кооператива «Куйбышевец» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО3 во владении имеется капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, корпус 13, паевые взносы им оплачены в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал БТИ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, общество «<данные изъяты>» блок 11, гараж №, инвентарный №, расположен одноэтажный гараж общей площадью 21,7 кв.м., 1995 года постройки. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 17-18).

Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес> следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав, право собственности и иные вещные права на гараж, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы. Документы на регистрацию не поступали (л.д. 59).

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО1а» (л.д. 16).

В соответствии со свидетельством о смерти I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для того, чтобы в установленном законом порядке зарегистрировать его право собственности на указанный гараж, хотя при жизни у ФИО3 для этого имелись законные основания (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из сообщения Нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились супруга и сын умершего ФИО3 – ФИО1 и ФИО8, которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады с причитающимися процентами, компенсации по вкладам, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на автомобиль марки М2140, 1986 г.выпуска (л.д. 28).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследство после смерти ФИО3 приняли истица ФИО1 и третье лицо ФИО8, которые являются наследниками первой очереди по Закону, поскольку в установленном законом порядке и в установленный Законом срок обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Куйбышевец», <адрес>, гараж № ни наследникам ФИО3, ни государству не выдавалось. Иные наследники умершего ФИО3, с заявлением о принятии наследства после его смерти к нотариусу не обращались.

По данному имуществу наследники умершего ФИО3 достигли соглашения, в силу которого указанное имущество подлежит передаче истице, поскольку третье лицо ФИО8 не желает приобретать права на спорный гараж.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)...

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, учитывая, что спорный гараж обладает признаками капитального строения, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному кооперативу «Куйбышевец» органами местного самоуправления в установленном законом порядке, членом которого являлся ФИО3, соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным и экологическим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спора о разделе наследственного имущества участниками процесса не заявлено, документов, подтверждающих факт принятия наследства в виде указанного гаража, кем-либо из наследников не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истицей права собственности на спорный гараж, не имеется.

Доказательств иного суду не представлено, сведений о наличии спора между наследниками не имеется, что в судебном заседании подтвердил ФИО8

Иных требований по данному делу участниками процесса не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности объект недвижимого имущества – нежилое помещение (гараж), площадью 21,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (блок 11) инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Куйбышевский районный суд <адрес>, со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Л.В. Рыкалина