Решение № 2-1597/2017 2-1597/2017~М-1335/2017 М-1335/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1597/2017

2-1597/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Граматчиковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 11 октября 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Печора» о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась с иском о возложении на АМР «Печора» обязанности по внеочередному предоставлению жилья, указав в обоснование требований на то, что жилое помещение, в котором она зарегистрирована по месту жительства было разобрано, а иным жильем она обеспечена не была.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что с **.**.** истец зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ********** Также в указанном жилом помещении с **.**.** сохраняет постоянную регистрацию по месту жительства несовершеннолетний сын истца – ФИО.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данное помещение, объект не числится на техническом учете БТИ.

Прав на иное жилье у истца не имеется.

Согласно акту межведомственной комиссии №... жилой дом ********** признан непригодным для проживания.

Межведомственной комиссией было проведено повторное обследование дома **********, по результатам которого принято решение о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу (заключение №...). На момент проведения данного обследования установлено, что жилой дом ********** снесён.

С **.**.** истец состоит на учете в администрации МР «Печора» в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (по состоянию на **.**.** значится в указанной очереди под №...). В установленном порядке органами местного самоуправления с учета не снималась.

В силу ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно п.1 ч.2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Частью 4 ст.15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован ст.87 ЖК РФ, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма указанным лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, сохранение в настоящее время за истцом права состоять на жилищном учете до получения жилого помещения свидетельствует о нуждаемости истца в другом жилом помещении, законность нахождения истца на учете нуждающихся в жилых помещениях не оспорена, ФИО1 не обеспечена иным жилым помещением на праве собственности или социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Жилое помещение в данном случае предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого жилья непригодным для проживания, т.е. объективной нуждаемостью гражданина в жилом помещении (при отсутствии у него иного жилья).

Предоставление истцу в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует ей условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку занимаемое истцом жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, иное жилье у нее отсутствует, с **.**.** года состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, то на ответчика в силу ст.ст.57, 85, 87, 89 ЖК РФ, а также ст.40 Конституции РФ, подлежит возложению обязанность по предоставлению истцу на состав семьи 2 человека вне очереди на условиях социального найма благоустроенного применительно к условиям ********** жилого помещения в **********, равнозначного по общей площади занимаемому в квартире **********.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить ФИО1 на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнего ФИО, вне очереди на условиях социального найма благоустроенное применительно к условиям ********** жилое помещение в ********** общей площадью не менее **** кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 16.10.2017.

Председательствующий А.Г. Пешкин