Апелляционное определение № 33-9880/2025 от 8 декабря 2025 г.

Дело № 33-9880/2025

№ 2-164/2022

64RS0019-01-2021-001164-94


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2025 года город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Кудаковой В.В.,

судей Карпачевой Т.В., Гладченко А.Н.

рассмотрела вопрос об исправлении описки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата> по гражданскому делу по иску акционерного общества «Саратовское речное транспортное предприятие» к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, обществу с ограниченной ответственностью «Агропарк», К.Д.В., Х.П.В., Г.З.М. Мусе оглы, Ч.Г.Г. о признании недействительными постановлений, договоров аренды, результатов формирования (межевания) земельных участков, исключении из Единого государственного реестра недвижимости и снятии с кадастрового учета земельных участков, исправлении реестровой ошибки, определении местоположения границ земельного участка, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агропарк» к акционерному обществу «Саратовское речное транспортное предприятие», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании недействительными результатов формирования (межевания) земельного участка, прекращении (признании отсутствующим) права постоянного бессрочного пользования, аннулировании регистрационной записи, исключении из Единого государственного реестра недвижимости и снятии с кадастрового учета земельного участка, по встречному исковому заявлению К.Д.В. к акционерному обществу «Саратовское речное транспортное предприятие», администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования, исправлении реестровой ошибки, определении местоположения границ земельных участков,

установила:

апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата> решение Красноармейского городского суда Саратовской области от <дата> по гражданскому делу по иску АО «Саратовское речное транспортное предприятие» к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, ООО «Агропарк», К.Д.В., Х.П.В., Г.З.М., Ч.Г.Г. о признании недействительными постановлений, договоров аренды, результатов формирования (межевания) земельных участков, исключении из Единого государственного реестра недвижимости и снятии с кадастрового учета земельных участков, исправлении реестровой ошибки, определении местоположения границ земельного участка, по встречному исковому заявлению ООО «Агропарк» к АО «Саратовское речное транспортное предприятие», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании недействительными результатов формирования (межевания) земельного участка, прекращении (признании отсутствующим) права постоянного бессрочного пользования, аннулировании регистрационной записи, исключении из Единого государственного реестра недвижимости и снятии с кадастрового учета земельного участка, по встречному исковому заявлению К.Д.В. к АО «Саратовское речное транспортное предприятие», администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования, исправлении реестровой ошибки, определении местоположения границ земельных участков отменено в части удовлетворения исковых требований ООО «Агропарк» к АО «Саратовское речное транспортное предприятие» о прекращении права постоянного бессрочного пользования, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, снятии с кадастрового учета земельного участка.

Принято новое решение, которым исковые требования АО «Саратовское речное транспортное предприятие» к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, ООО «Агропарк», К.Д.В. об исправлении реестровой ошибки, определении местоположения границ земельного участка; встречные исковые требования ООО «Агропарк» к АО «Саратовское речное транспортное предприятие», администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, снятии с кадастрового учета земельного участка; встречные исковые требования К.Д.В. к АО «Саратовское речное транспортное предприятие», администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования, исправлении реестровой ошибки, определении местоположения границ земельных участков, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, восстановлении сведений в Едином государственном реестра недвижимости удовлетворены частично, постановлено:

«Прекратить право постоянного бессрочного пользования АО «Саратовское речное транспортное предприятие» в части наложения (пересечения) земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, определив площадь земельного участка с кадастровым номером № - 6514 кв.м, установить местоположение границ земельного участка в следующих координатах: 1. <данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости в сведениях о площади и местоположении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, определив местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах: 27. <данные изъяты>, площадь – 399 кв.м, восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № в приведенных координатах.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу К.Д.В.

<адрес> и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А, в следующих координатах: 16. <данные изъяты>, площадь 5317 кв.м, восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу К.Д.В.

<адрес> и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А, с указанием координат поворотных точек границ: 9. <данные изъяты>, площадь 695 кв.м, восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № в приведенных координатах.Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агропарк».

В удовлетворении остальной части исковых требований, встречных исковых требований отказано.

Саратовскому областному суду возместить ООО «БЮРО-С-ЭКСПЕРТИЗ» расходы на проведение дополнительной судебной экспертизы с депозитного счета Саратовского областного суда (ИНН №, КПП № л/с №, казначейский счет 03№, единый казначейский счет 40№, Банк ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>, БИК №) в размере 10 000 (десять тысяч) руб., поступившие по платежному поручению от <дата> № в качестве оплаты за судебную экспертизу от АО «ПОРТ» по гражданскому делу № по следующим реквизитам: ИНН №, КПП №; Р/с 40№ в филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (<адрес>), Корр/счет 3№; БИК №».

С АО «Саратовское речное транспортное предприятие», ООО «Агропарк», К.Д.В. в пользу ООО «БЮРО-С-ЭКСПЕРТИЗ» взысканы расходы по проведенной судебной экспертизе в размере 189 500 руб., в равных долях, то есть с каждого по 63 167 руб.

ООО «Агропарк» обратилось в Саратовский областной суд с заявлением об исправлении описки в резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата>, ссылаясь на то, что в девятом и одиннадцатом абзацах резолютивной части апелляционного определения допущена описка в части указания сведений об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агропарк», и сведений об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу К.Д.В.

Рассмотрев заявление ООО «Агропарк» об исправлении описок, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 200 ГПК РФ после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его (ч. 1). Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки (ч. 2).

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь ч. 2 ст. 200, ст. 203.1 и абз. 2 ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки (п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»).

Из приведенных выше положений закона следует, что ст. 200 ГПК РФ не предполагает ее произвольное применение судом и закрепляет общее правило, согласно которому судебное решение обладает свойством неизменности, а лишь предоставляет суду возможность исправить только описки или явные арифметические ошибки в судебном постановлении, не изменяя его содержание. Исправление описки не должно приводить к изменению сущности и содержания решения, вынесенного судом по существу спора.

При этом по смыслу ст. 200 ГПК РФ под описками (опечатками) понимаются искажения, допущенные при написании отдельных слов, выражений, имен и фамилий участников конкретного процесса, наименований юридических лиц и т.п. К описке (опечатке) нельзя отнести ошибки правового характера, которые подлежат устранению в ином процессуальном порядке - путем апелляционного, кассационного обжалования судебного постановления.

В силу ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, а также выписок из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, на праве аренды принадлежит ООО «Агропарк», а земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, на праве аренды принадлежит К.Д.В.

Вместе с тем, в абзацах девятом и одиннадцатом резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата> допущена описка, неправильно указаны сведения о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу К.Д.В., в отношении земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу ООО «Агропарк», тогда как правильным будет указать: «Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу ООО «Агропарк», а в отношении земельного участка с кадастровым номером № - в виде аренды в пользу К.Д.В.».

Допущенная описка не затрагивает существа апелляционного определения, в связи с чем судебная коллегия считает возможным исправить описку в девятом и одиннадцатом абзацах апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 200, 203.1, 224, 225 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

исправить описку в девятом и одиннадцатом абзацах резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата> по гражданскому делу по иску акционерного общества «Саратовское речное транспортное предприятие» к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, обществу с ограниченной ответственностью «Агропарк», К.Д.В., Х.П.В., Г.З.М. Мусе оглы, Ч.Г.Г. о признании недействительными постановлений, договоров аренды, результатов формирования (межевания) земельных участков, исключении из Единого государственного реестра недвижимости и снятии с кадастрового учета земельных участков, исправлении реестровой ошибки, определении местоположения границ земельного участка, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агропарк» к акционерному обществу «Саратовское речное транспортное предприятие», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании недействительными результатов формирования (межевания) земельного участка, прекращении (признании отсутствующим) права постоянного бессрочного пользования, аннулировании регистрационной записи, исключении из Единого государственного реестра недвижимости и снятии с кадастрового учета земельного участка, по встречному исковому заявлению К.Д.В. к акционерному обществу «Саратовское речное транспортное предприятие», администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования, исправлении реестровой ошибки, определении местоположения границ земельных участков.

Изложить девяты и одиннадцатый абзацы резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата> в следующей редакции:

«Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агропарк».

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об обременении (ограничении) земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды в пользу К.Д.В.».

Председательствующий

Судьи