Решение № 2-2554/2017 2-2554/2017~М-2089/2017 М-2089/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-2554/2017

Дело №2-2554/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1 была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № 1184 от 28.12.2009 г. с семьей ФИО1, состоящей из четырех человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1965600 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Во 2 квартале 2010 года семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Обязательства по договору № 1184 от 28.12.2009 г., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения <адрес> в г.Шахты и снятии с регистрационного учета, исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора №1184 от 28.12.2009 г., на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора № 1184 от 28.12.2009 г., ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора № 1184 от 28.12.2009г, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, сняться с регистрационного учета, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 28.12.2009 г. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Взятые на себя обязательства ФИО1 не исполнила, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой <адрес> Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 (по 1/2 доли за каждым) на квартиру <адрес>. Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО5 в суд явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1 была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № 1184 от 28.12.2009 г. с семьей ФИО1, состоящей из четырех человек (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4), согласно которому ответчику ФИО1 была предоставлена субсидия в объеме 1965600 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Во 2 квартале 2010 года семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Обязательства по договору № 1184 от 28.12.2009 г., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения <адрес> в г.Шахты и снятии с регистрационного учета, исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора №1184 от 28.12.2009 г., на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договора № 1 184 от 28.12.2009г., предусмотрены обязанности «гражданина» ФИО1, не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора № 1184 от 28.12.2009 г., ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора № 1184 от 28.12.2009г, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, сняться с регистрационного учета, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 28.12.2009 г. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Взятые на себя обязательства ФИО1 не исполнила, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

П. 4.1. Договора № 1184 от 28.12.2009 г., предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Также, в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор № 1184 от 28.12.2009г., в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 28.12.2009г., данное Администрации г. Шахты.

Право собственности на указанное помещение подтверждается выпиской из ЕГРП № от 08.09.2015г., согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли за каждым)

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчики, подписав соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) ветхого жилого помещения Администрации г.Шахты, отказались от права собственности на него. В связи с утратой права собственности на спорную квартиру, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили также и право пользования этой квартирой.

Поскольку обязательство по безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность Администрации г. Шахты ответчиками не исполнено, то требование о признании за муниципальным образованием «Город Шахты» права собственности на спорную квартиру, также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли за каждым) на <адрес>

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2017 г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья - Дорошенко Н.В.