Решение № 2-2684/2025 2-2684/2025~М-2026/2025 М-2026/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-2684/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 22 сентября 2025 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Тарасенко И.А.,

при секретаре Салпагаровой Ю.Р.,

с участием помощника прокурора <данные изъяты> края <данные изъяты>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора <данные изъяты> края в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО "УК Нептун" об обязании заключить договор, со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, установленного в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <данные изъяты> края в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ООО "УК Нептун" об обязании заключить договор, со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, установленного в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Требования мотивированны тем, что при пользовании газом в многоквартирном доме заключение договора, со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, установленного в многоквартирном доме, является обязательным. Проверкой было установлено, что ООО "УК Нептун" вышеуказанный договор не заключило, что является грубым неисполнением закона.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора <данные изъяты> края <данные изъяты>3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО "УК Нептун" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался путем направления почтовых извещений. При таких обстоятельствах причины и уважительность не явки суду не известны, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо отложении слушания дела не представлено. Следует отметить, что в силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, и при этом личного участия истца либо ответчика не требуется. В соответствии со ст. 187 ГК РФ, лицо которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Однако, ответчик данным правом не воспользовался. Таким образом, суд признает причины не явки ответчика в судебное заседание не уважительными, и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Газпром газораспределение Краснодар» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 491, внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данный перечень включает в отношении систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме организацию проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, организацию технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений, организацию проведения работ по устранению нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях.

В соответствии с пунктом 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 410, под техническим обслуживанием внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования понимаются работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям; техническим диагностированием внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.

На основании пункта 4 указанных Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), включающих техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замену оборудования.

Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана обеспечить такое содержание общего имущества в многоквартирном доме, при котором были бы обеспечены безопасность использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, что газоснабжение многоквартирного дома, по адресу: <данные изъяты> осуществляется филиалом <данные изъяты> АО «Газпром газораспределение Краснодар» по присоединённой сети на основании прямых договоров поставки газа, заключенных с собственниками помещений в многоквартирных домов.

Между собственниками помещений многоквартирных домов, по адресу: <данные изъяты> ООО "УК Нептун" <данные изъяты> заключен договор управления многоквартирным домом.

В ходе проверки было установлено, что ООО "УК Нептун" договор, со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, установленного в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> не заключила, что является грубым неисполнением требования закона, в связи с чем, прокурор города был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, что не противоречит положениям действующего законодательства Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора <данные изъяты> края в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО "УК Нептун" об обязании заключить договор, со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, установленного в многоквартирном доме - удовлетворить.

Обязать ООО "УК Нептун" заключить договор, со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, установленного в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение суда принято в окончательной форме <данные изъяты>.