Решение № 2-2751/2018 2-2751/2018~М-2350/2018 2751/2018 М-2350/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-2751/2018

Дело № 2751/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО22 к администрации г. Махачкалы, третьи лица нотариус г. Каспийска ФИО7 ФИО20, ФИО5 ФИО21 о признании в порядке права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Г-О.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Махачкалы о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Махачкала, с/т «Тюльпан» уч. № с кадастровым номером №, указав при этом, что отец истца ФИО1 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ принят в члены садоводческого товарищества «Тюльпан» и за ним был закреплен садовый участок №.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО1 ФИО23 на праве пожизненно-наследуемого владения, что подтверждается свидетельством на право пожизненного владения на землю от 28.01.1994г.

Согласно сведениям о юридическом лице из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что садоводческое товарищество Тюльпан было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 ФИО27 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.04.2000г.

После смерти ФИО1 ФИО25 нотариусом г. Махачкалы ФИО2 было открыто наследственное дело на умершего, наследником которого стала супруга умершего - ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В наследственное имущество умершего нотариусом была включена квартира, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Полагает, что садовый участок № с/т «Тюльпан», хоть и не был включен нотариусом г. Махачкалы ФИО2 в наследственное имущество Кишова Гамзы, на основании п.2 ст. 1152 ГК РФ перешел к ФИО3

Постановлением Махачкалинского городского собрания от 20.09.2002г. № «О переводе садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся в черте г. Махачкалы, в жилые микрорайоны г. Махачкалы» садоводческое товарищество «Тюльпан» числе других садоводческих товариществ переведено в жилой микрорайон г. Махачкалы.

На основании Постановления Главы Администрации г. Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация в с/т «Тюльпан» и произошла перенумерация земельных участков в данном товариществе, которая коснулась и земельного участка К-вых, вместо №, как было указано в свидетельстве на право пожизненного-наследуемого владения на землю от 28.01.1994г. и в членской книжке садовода, земельному участку К-вых был присвоен №, т.е. как раннее К-вы продолжили владеть тем же земельным участком, но уже под другим номером. Соответствующие изменения были внесены в садовую книжку садовода, которые были заверены председателем правления садового товарищества «Тюльпан» ФИО4

Сведениями о юридическом лице из ЕГРЮЛ от 18.06.2018г. подтверждается, что ФИО4 является председателем правления с/т «Тюльпан» с 2003 года.

При этом, в свидетельство на праве пожизненного-наследуемого владения от 28.01.1994г. изменения так не были внесены, в связи с отсутствием органа уполномоченного на право внесения таких изменений в документы выданные Горкомземом.

Земельный участок, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, с/т «Тюльпан», уч. №, с кадастровым номером: №, на основании Постановления Администрации г. Махачкалы № от 09.04.2010г., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.05.2018г.

Выпиской из ЕГРП от 12.06.2018г. подтверждается, что земельный участок № в с/т «Тюльпан» был поставлен на кадастровый учет 13.01.2006г. и присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО3, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.04.2014г.

Спустя некоторое время ФИО6 обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением об открытии наследственного дела на умершую.

Справкой № от 02.06.2018г. выданной нотариусом ФИО7 подтверждается, что ею было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Также вышеуказанной справкой подтверждается, что на 02.06.2018г. единственным наследником умершей является ФИО9-О. Г.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, принятой нотариусом ФИО7, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО9-О.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>,с/т «Тюльпан», уч.133, было отказано в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов.

В судебное заседание ФИО9-О. Г. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО9-О.Г.-ФИО8 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик администрация г. Махачкалы будучи надлежаще извещенной своего представителя не направила.

Ранее в суд поступило письменное возражение которого следует, что ответчик исковые требования не признает, считает их незаконными и необоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «О введении в действие ЗК РФ» (далее - Федеральный закон №Э7-ФЗ) права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ сохраняется.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона №-Ф3 гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом,- перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

В обоснование своих исковых требований истец представила в суд членскую книжку садовода на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: г. Махачкала, с/т «Тюльпан» участок №, выданную ФИО1 Гамзе и свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения на землю на участок № расположенного по адресу: г. Махачкала, с/т «Тюльпан»:

В представленных истцом документах имеются противоречия в нумерациях земельного участка, свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения представлено на земельный участок № расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Тюльпан».

Кроме того, истец не представил документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок, зарегистрированные в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и не обращался в установленном порядке в целях регистрации права собственности.

Право собственности истца или наследодателя на спорный участок не подтверждено, полагает, что истец пропустил срок исковой давности.

В судебное заседание третьи лица не заявляющие самостоятельные требования нотариус г. Каспийска ФИО7 и ФИО5 будучи надлежаще извещенным не явились.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. К наследникам первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем управлением ЗАГС г. Махачкалы ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.

Согласно свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО9 является его жена ФИО3 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. о чем управлением ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана актовая запись о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении ФИО9 Гамзаевич родился ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО3, отец ФИО9

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО7 ФИО1 Г-О.Г. является единственным наследником ФИО3

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Г-О.Г. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: г. Махачкала, с/т «Тюльпан», уч.132(133).

В соответствии с положением статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке управления администрации городского округа «г. Махачкала» по взаимодействию с налоговыми органами задолженность по уплате земельного налога в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Махачкала, с/т «Тюльпан» № отсутствует. Земельный налог за 2014-2016 год выплачен полностью.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно свидетельству на право пожизненно наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в с/т «Тюльпан» предоставлен ФИО9, прож. <адрес>.

Согласно членской книжке садовода Кишову Гамзе в с/т «Тюльпан» выделен земельный участок № общей площадью 500 кв.м., номер земельного участка исправлен на № на основании постановления администрации г. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению главы администрации г. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено вывести из оборота землепользования 2,4 га из закрепленных за с/т «Тюльпан». В связи с чем внести изменения в картографический материал с/т «Тюльпан».

Согласно постановлению глава администрации г. Махачкалы от 18.10.2002г. о первоочередных мерах по исполнению Постановления Махачкалинского городского собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ДГФУП «Махачкала» необходимо провести инвентаризацию и оценку строений в садоводческих обществах согласно правоустанавливающим документам.

Согласно инвентаризационным спискам с/т «Тюльпан», направленным в ответ на запрос суда управлением по земельным ресурсам и землеустройству, земельный участок за № числится за ФИО9

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под номером 133 в с/т «Тюльпан» поставлен на кадастровый учет за номером №.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что выделенный на основании свидетельства о праве на пожизненно наследуемое владение ФИО9 земельный участок за № после проведенной инвентаризации перенумерован на №.

При этом суд также учитывает, что согласно инвентаризационным спискам с/т «Тюльпан» земельный участок под номером 132 числится за Эдгар Габиль оглы, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 является собственником земельного участка № в с/т «Тюльпан».

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди и фактически принял наследственное имущество, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Махачкала, с/т «Тюльпан» №.

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59 Постановления).

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к требованиям о признании права собственности, не связанным с лишения владения исковая давность не распространяется.

Учитывая, что ФИО9 О-Г. фактически вступил в право владения земельным участком, то к исковым требованиям о признании права собственности в порядке наследования по закону исковая давность не подлежит применению.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО28 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Махачкала, с/т «Тюльпан» уч. № с кадастровым номером №.

В мотивированном виде решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Махачкалы в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке.

Председательствующий Айгунова З.Б.