Решение № 2-1989/2019 2-1989/2019~М-1576/2019 М-1576/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1989/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коржевой М.В.,

с участием помощника прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к

ФИО3 о

признании утратившей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что он, истец, является собственником <адрес>. 27 по <адрес> в <адрес>, данная квартира приобретена им на основании договора купли-продажи. По данному адресу вместе с ним зарегистрирована его (истца) мать и ответчица, которая в квартире не проживает, была зарегистрирована по личной просьбе для наличия регистрации, никаких прав на квартиру она не имеет. Со ссылками на ст.ст. 200,247,288,671,672 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, учитывая, что регистрация ответчицы влечет для него дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, нарушено его право на владение и пользование своим имуществом, в силу положений ст.ст.209,288 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 20,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дополнительно пояснил, что он зарегистрировал ответчицу по месту жительства в спорной квартире, совместно с ней семьей не проживал, брак у них не был зарегистрирован, ответчица присматривала за квартирой, когда он находился на работе. В мае 2018 г. у него случился первый инсульт, в ноябре 2018 г. – второй, он долго лежал, не вставал, ответчица пришла, собрала свои вещи, сказала, что больше не придет.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила. В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия истца, пом. прокурора, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования к ответчице удовлетворить, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником комнаты в 3-х комнатной квартире в <адрес>. 27 по <адрес> в <адрес>, площадью 20, 2 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано, о чем имеется в ЕГРН соответствующая запись.

Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрирован истец и его мать, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, в качестве гражданской жены.

Истец нахождение в браке с ответчицей отрицал.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчица членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, договоренности о сохранении за ним права пользования квартирой не имелось и не имеется, доказательств обратного ответчица в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения признать утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен (с учетом выходных дней) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Коржева