Решение № 2-115/2019 2-115/2019~М-68/2019 М-68/2019 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-115/2019

Дело № 2-115(2019)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Кирилловой В.Р., при секретаре ФИО3, с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО5, предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором по месту жительства зарегистрирован ответчик. ФИО2 в родственных и семейных отношениях с истцом не состоит, членом ее семьи не является, в доме не проживает, общего хозяйства с ней не ведет. Иных законных оснований права пользования жильем у ответчика не имеется. В настоящее время его место жительства неизвестно, в связи с чем, снять ответчика с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО5

Выслушав истца, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения иска, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 6, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 20.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается адресной справкой Миграционного пункта ОП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги (л.д. 10-11, 17).

Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений о пользовании жилым домом между ответчиком и собственником не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования, соответственно и проживания в доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья В.Р. Кириллова