Решение № 2-531/2018 2-68/2019 2-68/2019(2-531/2018;)~М-517/2018 М-517/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-531/2018

Дело № 2 - 68/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г.Юрьев-Польский

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Михеева А.А.,

при секретаре Добродеевой С.А.,

с участием представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании городе Юрьев-Польский Владимирской области гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области к ФИО2 о понуждении собственника к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (далее по тексту департамент) обратился в суд с иском к ФИО2, и просит обязать ответчика произвести продажу на торгах (конкурсах, аукционах) 88200/23026341 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 4033229 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир центральная усадьба СПК «Сосновоборский», участок находится примерно в 2500 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование иска указал, что 03.12.2018 в Департамент поступило извещение Юрьев-Польского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о нарушении гражданином <данные изъяты> ФИО2, требований ст. 3 Федерального закона РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

ФИО2 не является гражданином Российской Федерации, при этом он является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 4033 229 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир центральная усадьба СПК «Сосновоборский», участок находится примерно в 2500 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Считает, что ответчик, являясь иностранным гражданином, и ставший собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, не произвел отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В судебное заседании представитель истца не явился ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился о дате месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При установленных обстоятельствах суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие истца и ответчика в заочном порядке.

Выслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если он не осуществил их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах) в течение года со дня возникновения права собственности орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан известить об этом в письменной форме орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В свою очередь, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о таком случае, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

По смыслу положений п. 2 ст. 238 ГК РФ и п. 2. ст. 5 Закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, когда имущество не отчуждено собственником в течение года со дня возникновения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, такие земельные участки по решению суда, вынесенному по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, подлежат принудительной продаже на торгах.

Как следует из материалов данного дела, согласно постановлению главы администрации Юрьев-Польского района Владимирской области от 22.06.1994 № 241, ФИО2 являющийся гражданином <данные изъяты> является собственником доли 88200/2306341 в праве общей долевой собственности на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 4033 229 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир центральная усадьба СПК «Сосновоборский», участок находится примерно в 2500 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2018 подтверждается, что право собственности на данную долю ответчиком зарегистрировано 04.12.2009 за номером № (л.д.12-14).

ФИО2 - не является гражданином Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, а именно гражданином <данные изъяты>, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования Юрьев-Польский район государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 произвести продажу на торгах (конкурсах, аукционах) 88200/23026341 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 4033229 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир центральная усадьба СПК «Сосновоборский», участок находится примерно в 2500 м. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования Юрьев-Польский район государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А.Михеев

в