Решение № 2-244/2017 2-244/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-244/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тобольск Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Тобольского района Тюменской области Т.В. Толмачевой,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов ФИО4, регистрационный № в реестре адвокатов <адрес>, предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное управлением Министерства юстиции Российской Федерации, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО2, обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.

Истец ФИО1 свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу – <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в дом с её согласия был вселён и зарегистрирован ФИО3, её сожитель. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 из дома выехал и в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учёта мер не предпринимает. Наличие регистрации ФИО3 в принадлежащем ей доме создаёт препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом. В связи с этим она просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему месту жительства, сведений об уважительных причинах своей неявки суду не предоставила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании заявленное истцом требование поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Он просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>. Представитель истца суду пояснил, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права. Этот жилой дом ФИО1 приобрела по договору купли-продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вселила и зарегистрировала на данной жилой площади своего бывшего сожителя ФИО3. С ФИО3 ФИО1 рассталась в виду невозможности совместного проживания, и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 покинул её дом в неизвестном направлении, при этом с регистрационного учёта по месту жительства не снялся. С тех пор и в настоящее время ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. ФИО1 вынуждена производить оплату коммунальных услуг, в частности за воду, за ФИО3, который зарегистрирован в её жилом помещении, а также не может распорядиться жилым домом. Поэтому он просит в интересах истца ФИО1 признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>. ФИО3 не является членом семьи ФИО1, не проживает в её доме более восьми месяцев, имущества ФИО3 в доме нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был уведомлён о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему месту жительства, сведений об уважительных причинах своей неявки суду не предоставил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов ФИО4 в судебном заседании не признал исковое требование ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> – глава Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, была уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела. В письменном ходатайстве ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>. Против требований ФИО1 к ФИО3 не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений суду не предоставил.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>», представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>.

Свидетель со стороны истца ФИО44 суду показал, что он сын ФИО1, имеющей дом по адресу: <адрес>. Он подтверждает, что ФИО3 проживал с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в доме матери ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ года он ФИО3 по указанному адресу проживания не видит, имущества ФИО3 в доме матери ФИО1 нет. ФИО3 не является членом семьи матери.

Показания свидетеля согласуются с другими письменными материалами дела и у суда сомнений не вызывают.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск должен быть удовлетворён, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Таким образом, никто не может быть лишён жилища, если был вселён в него на законных основаниях.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.е) ч.5 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ч.2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Межрйонным отделом УФМС России по <адрес><адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, гражданка Российской Федерации, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, гражданка Российской Федерации, собственник жилого дома с назначением жилое по адресу – <адрес>, о чём сделана запись регистрации № (л.д.6).

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным МО УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, 28, 29-30).

Судом установлено, что ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, по адресу: <адрес>, - зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 расставшись с сожительницей истицей по делу ФИО1 и не являясь членом семьи истицы, добровольно выехал из жилого дома истицы в неизвестном направлении, забрав с собой всё своё имущество.

В связи с установленными обстоятельствами суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Иных доводов и доказательств ни сторона истца, ни сторона ответчика не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 2, 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст.20, 209, 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.1, ч.1 ст.30, ст.31, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.е) ч.5 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), ст.ст.12, 56, 67, 88, 94, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>, – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» снять ФИО3 с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей 00 копеек в счёт возмещения её расходов связанных с уплатой государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы и апелляционного представления через Тобольский районный суд Тюменской области.

Решение изготовлено судьёй в окончательной печатной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

Тюменской области И.Б. Перин