Решение № 2-851/2020 2-851/2020~М-556/2020 М-556/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-851/2020

Дело № 2-851/2020

УИД 42RS0011-01-2020-000814-65


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий

Кемеровская область 29 мая 2020 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Роппель А.А.,

при секретаре Шевцовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Требования мотивированы тем, что <дата> на основании распоряжения <номер> истцу отвели в аренду сроком на 1 год земельный участок под строительства гаража на площадке в районе <адрес>. Указанный гараж истец выстроил и его общая площадь составила <номер> кв.м.

<дата> договор аренды был заключен сроком на <дата> год.

В 2019 году указанному гаражу был присвоен следующий адрес: <адрес>, <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании заключение ООО «Полярник» техническое состояние технических конструкции гаража расценивается как работоспособное и соответствует требованиям нормативных документов и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ «Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства». На основании этого гаражи не вводятся к эксплуатации по причине того, что на них не существует разрешения на строительства.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя ответчика ФИО3 имеющей полномочия на признание иска, представлено письменное заявление, согласно которого исковые требования признает добровольно и в полном объеме просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 4. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которые приобщены к делу.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе на вид объекта, нежилое здание, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о постановке земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>,

тер.площадка <адрес> на кадастровом учете; выписка из распоряжения от <дата><номер> согласно которой на основании утвержденного решениями городского Собрания от <дата><номер>, от <дата><номер> ФИО1 отведен земельный участок площадью <номер> кв.м. под строительство индивидуального гаража на площадке <номер> в районе филиала «Ленинскуголь» ОАО «УК» Кузбасс уголь», земельный участок передан в аренду с роком на <дата> год; сведения из Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, по данным которых тер.площадка <номер> находится в границах <адрес> городского округа. Место расположения тер.площадки <адрес>» гараж, имевший ранее адрес (местоположение): «<адрес>», в настоящее время имеет следующий адрес: <адрес>; копия договора аренды земли от <дата><номер>, согласно которого арендодатель администрация <адрес> сдает, а арендатор ФИО1 принимает в краткосрочное пользование на условиях аренды без права последующего выкупа земельный участок общей площадью <номер> кв.м., расположенный на площадке <адрес>», договор заключен сроком на <дата> год; заключение ООО «Полярник» согласно, которого техническое состояние технических конструкции гаража расценивается как работоспособное и соответствует требованиям нормативных документов и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан; копия технического паспорта по состоянию на <дата> тип объекта здание, назначение нежилое, наименование-гараж, общей площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Ленинск-Кузнецкий городской округ, <адрес>, <адрес>, имеет площадью <номер> кв.м.; выписка из отчета <номер> от <дата> согласно которой гараж общей площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу <адрес><адрес>, по состоянию на <дата> имеет рыночную стоимость <данные изъяты> рублей; копия договора о возведении индивидуального гаража от <дата>.

Суд, с учетом указанных разъяснений и положений закона, в их взаимосвязи, учитывая позицию истца и его представителя, мнение представителя ответчика, признавшего исковые требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцами требований, считает, что признание иска представителем ответчика, не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области в лице ее представителя ФИО3 иска ФИО1 о признании права собственности.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на объект недвижимости, тип объекта здание, назначение нежилое, наименование-гараж, общей площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяцы со дня вынесения.

Судья: подпись А.А. Роппель

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-851/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области