Решение № 2-82/2025 2-82/2025~М-27/2025 М-27/2025 от 28 апреля 2025 г. по делу № 2-82/2025

УИД: 35RS0021-01-2025-000051-42

Гражданское дело 2-82/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 29 апреля 2025 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Чирковой М.М.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд к Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального округа, администрации Тарногского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что 13.06.2013 умерла его тетя ФИО1., дд.мм.гггг. г.р. Детей у ФИО1. не было. После смерти ФИО1. осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 2300 кв. м., с кадастровым номером № по адресу: ...... принадлежал наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации Заборского сельского Совета Тарногского района Вологодской области от 24.01.1992 № 1, что подтверждается Государственным актом на право собственности на земли пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, бланк №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владений пользования землей за № 166; расположенный на этом земельном участке жилой дом с кадастровый номером №, площадью 80 кв.м., год постройки - 1975, адрес объекта: ...... принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от 18.12.2024 года, лицевой счет № 8, выданной Заборским сектором Тарногского муниципального округа Вологодской области, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 13.02.2025. Дата присвоения кадастрового номера 13.02.2025. Регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом не проводилась.

Наследником ФИО1. по завещанию, удостоверенному 31.05.1996 заместителем главы Заборского сельсовета Тарногоского района Вологодской области, и зарегистрированным в реестре за № 28 является он. К нотариусу в положенный законодательством шестимесячный срок для вступления в права наследства он не обратился и не оформил наследственных прав.

Он фактически вступил в права наследства после смерти ФИО1., так как совершил действия по фактическому принятию наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть в течение шести месяцев вступил во владение и управление наследственным имуществом- домом и земельным участком. После смерти ФИО1 он пользовался указанным домом и земельным участком, окашивал участок, осуществлял посадки, ремонтировал жилом дом (менял крышу), установил металлический забор, вносит необходимые платежи за электричество, землю, дом, страховал жилом дом.

Указанным жилым домом и земельным участком он пользовался до настоящего времени. Круглый год в выходные, праздники и летом приезжаю в деревню, а начиная с весны и до осени, вместе с родственниками выращивает овощи, картофель, цветы. Дом и земельный участок находятся в его владении со дня смерти наследодателя. Он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, несет бремя содержания имущества. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, имущество под арестом не состоит, в залоге не находится, иным образом не обременено. Указанный земельный участок и жилой дом он оценивает в 90000 рублей.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в представленных возражениях оставили решение по делу на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, повестка получена 08.04.2025.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, повестка получена 11.04.2025.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу приведенных норм права новых собственников (наследников) являются производными от прав их предшественника (наследодателя). У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество. В любом случае по наследству может быть передано только то имущество, которое на момент смерти наследодателя находилось в его собственности. Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право-подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Из материалов дела следует, что 13.06.2013 умерла тетя истца ФИО3 - ФИО1. (запись акта о смерти №, свидетельством о смерти <данные изъяты> от 16.12.2024 №, свидетельство о рождении ФИО3, свидетельство о браке ФИО1

По выписке из решения Малого Совета Заборского сельсовета от 24.01.1992 №1 ФИО1. предоставлен земельный участок в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства 0,23 га в ......

По выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина объекта недвижимости от 18.12.2024 ФИО1. на праве личной собственности принадлежал одноэтажный дом общей площадью 80 кв.м. в ......

После смерти ФИО1. осталось наследственное имущество, состоящее из: земельного участка, площадью 2300 кв. м., с кадастровым номером № по адресу: ...... (принадлежало на основании постановления администрации Заборского сельского Совета Тарногского района Вологодской области от 24.01.1992 № 1, государственного акта на право собственности на земли пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владений пользования землей за № 166); жилого дома по адресу: ...... с кадастровый номером № площадью 80 кв.м., год постройки - 1975, (выписка из похозяйственной книги от 18.12.2024 года, лицевой счет № 8, выданной Заборским сектором Тарногским муниципального округа Вологодской области, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 13.02.2025.

По завещанию ФИО1., удостоверенному 31.05.1996 заместителем главы Заборского сельсовета Тарногского района Вологодской области, зарегистрированным в реестре за № наследником всего её имущества, в том числе домовладения с надворными постройками и с приусадебным участком. Находящимся в ...... является ФИО3

По справке отдела по работе с территориями от 19.12.2024 завещание ФИО1. не изменялось и не отменялось.

К нотариусу в положенный законодательством шестимесячный срок для вступления в права наследства он не обратился и не оформил наследственных прав.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Положения статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что за наследодателем спорное имущество не зарегистрировано.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом положений п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, в состав наследства подлежит включению земельный участок, площадью 2300 кв. м., кадастровый номер: № по адресу: ...... и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ......

По справке Отдела по работе с территориями от 18.12.2025 ФИО3 после смерти ФИО1. обрабатывал земельный участок, делал косметический ремонт дома, распорядился вещами наследодателя, присматривал за домом.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что ФИО3 домом и земельным участком пользовался, следил за состоянием дома, распоряжался ими как своим собственным, ключи и все документы на дом у истца. Он фактически является собственником этого спорного имущества.

Таким образом судом установлено, что истец после смерти ФИО1. совершил действия по фактическому принятию наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть в течение шести месяцев вступил во владение и управление наследственным имуществом: домом и земельным участком. После смерти ФИО1 он пользовался указанным домом и земельным участком, окашивал участок, осуществлял посадки, ремонтировал жилом дом, осуществлял его страхование, установил металлический забор, оплачивает услуги за электричество, землю, дом.

Указанным жилым домом и земельным участком он пользуется до настоящего времени, в выходные, праздники и летом приезжает в деревню, выращивает овощи, картофель, цветы. Дом и земельный участок находятся в его владении со дня смерти наследодателя. Он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, несет бремя содержания имущества. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, имущество под арестом не состоит, в залоге не находится, иным образом не обременено.

С учетом изложенного, истца следует признать фактически принявшим наследство и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2300 кв. метров, кадастровый номер: №, находящийся по адресу: ......, и расположенный на этом земельном участке жилой дом с кадастровым номером №, адрес объекта: ......

При таких основаниях исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) к администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области(ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, умершей 13 июня 2013 года, земельный участок, площадью 2300 кв. метров, кадастровый номер: №, находящийся по адресу: ......, и жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: ......

Установить факт принятия ФИО3, дд.мм.гггг. г.р. (паспорт <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, умершей 13 июня 2013 года.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 2300 кв. метров, с кадастровым номером: №, по адресу: ...... и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Еина

Решение в окончательной форме принято 30.04.2025.

Судья Тарногского районного суда Н.Н.Еина