Решение № 2-3894/2019 2-3894/2019~М-3638/2019 М-3638/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-3894/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-3894/2019
г.Дмитров
28 ноября 2019г.
50RS0005-01-2019-006756-92

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Паниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к СНТ «Маяк-2» о признании права собственности на земельный участок, с участием истца ФИО1 ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с К№, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истец является членом СНТ и имеет в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по указанному адресу. Истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ., участок огорожен, границы не менялись с ДД.ММ.ГГГГ. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>м. Общим собранием СНТ ДД.ММ.ГГГГ. принято решение об оформлении земельного участка истцом в собственность в фактически занимаемой площадью земельного участка. Поскольку в ином порядке истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, поэтому, уточнив в судебном заседании исковые требования, истец обратилась в суд с указанным иском.

Представитель ответчика СНТ «Маяк-2» против иска не возражал, подтвердил изложенные истцом обстоятельства дела в письменном виде, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители 3-их лиц Администрации <данные изъяты> и УФСГРКиК по <адрес> в суд не явились, мнения по иску не выразили, извещены надлежаще.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании решения Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., границы участка установлены с 1989г., границы обозначены забором, который не менялся более ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.п.2 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 приведенного выше Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

Из представленного в материалы дела генерального плана СНТ «Маяк-2» следует, что площадь участка истца составляет <данные изъяты> решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. истцу разрешено оформление в собственность земельного участка по фактическому пользованию.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, поскольку данный участок истцу предоставлен истцу в установленном законом порядке, истец пользуется участком, несет расходы по его содержанию, является членом СНТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с К№, расположенный по адресу: <адрес> со внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

СУДЬЯ: