Решение № 2-2678/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-2015/2019~М-1697/2019

Дело № 2-2678/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 19 ноября 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,

при секретаре Гавдан А.А.,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером (информация скрыта), площадью 762 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли спорного земельного участка, согласно свидетельству о государственной регистрации права.

Заочным решением Белгородского районного суда Белгородской области от 12.03.2018 года за нею признано право собственности на 42/100 доли жилого дома, общей площадью 69 кв.м., расположенного на указанном земельном участке по адресу: (адрес обезличен).

С учетом ранее принадлежащего ей права на 58/100 доли жилого дома, ФИО1 является единственным собственником жилого дама, расположенного на спорном земельном участке, оставшаяся доля которого не имеет собственника, в Реестр муниципальной собственности так же не включена.

Ссылаясь на фактическое владение и пользование спорным имуществом, несение расходов по его содержанию и отсутствие правопритязаний со стороны ответчика и иных лиц, просила заявленное требование удовлетворить.

В судебное заседание истец и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились. Извещались своевременно и надлежаще, о чем имеются сведения в материалах дела. О причине неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией с уведомлением по адресу его регистрации, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица администрации Белгородского района Белгородской области в судебное заседание так же не явился, позицию по иску, заявлений и ходатайств не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по правилам ст.сть.233-237 ГПК РФ.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.4 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25.01.20012 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Кроме того, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на него, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2009 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п.1,2 ст.6 названного Закона РФ, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Судом на основании представленных доказательств и материалов гражданского дела № 2-1063/2018, установлено, что жилой дом, площадью 69 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), принадлежал ФИО4, умершему (дата обезличена).

Наследниками, принявшими наследство в равных долях, являлись его дети – ФИО5 и ФИО6

На основании договора дарения от 16.12.1982 года ФИО5 подарила принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом ФИО1

Постановлением Главы администрации Стрелецкого сельского округа Белгородского района Белгородской области от 19.07.1999 года № 114 за ФИО1 закреплена 1/2 доля земельного участка, площадью 762 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления, произведена регистрация права Доненко на долю земельного участка, что подтверждается свидетельством от 11.08.2004 года.

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 22.09.2004 года за ФИО1 признано право собственности на 58/100 доли указанного жилого дома и расположенные на территории домовладения хозяйственные постройки. Решение вступило в законную силу, право истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством, выданным Управлением Росреестра Белгородской области 26.10.2004 года.

(дата обезличена) умер второй сособственник ФИО6, после смерти которого наследником по закону является ФИО2, фактически отказавшийся от права собственности на долю домовладения, что установлено заочным решением Белгородского районного суда Белгородской области от 12.03.2018 года по гражданскому делу № 2-1063/2018. Судебным постановлением, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право собственности на 42/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 69 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является единственным правообладателем жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 69,0 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

Из содержания справки за подписью Главы администрации Стрелецкого сельского поселения и представленных в материалы дела платежных документов следует, что истица зарегистрирована в указанном жилом доме с 1982 года, постоянно проживает в нем, пользуется и владеет всем домом и земельным участком, несет бремя по их содержанию, производит оплату соответствующих платежей, лицевой счет открыт на нее.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, в материалах дела не содержится и стороной ответчика не приведено.

С учетом указанных обстоятельств дела, а так же выше приведенных норм действующего законодательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Земельный участок, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 762 кв.м., находится под жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности, имеет назначение – земли населенных пунктов, изначально выделялся для ведения личного подсобного хозяйства, в реестр муниципальной собственности не включен, что в совокупности с наличием у ФИО1 зарегистрированного права на его 1/2 долю, дает основания для признания за ней права собственности на весь объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 762 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в Белгородский районный суд Белгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО10

ФИО10

ФИО10

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2019 года.